Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Büroetage mit zehn Räumen zur Miete anbieten zu können. Das Mietobjekt befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1995, das 2007 zuletzt modernisiert wurde.
Sie entscheiden, ob Sie ein großes oder zwei kleine Büros möchten.
Die Fläche erstreckt sich über eine komplette Etage und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Business. Sie erreichen die Räume bequem über einen hellen Flur, der dank großer Fensterfronten mit viel Tageslicht ausgestattet ist. Die Fläche ist teilbar, 1x 188 m² und 1x 132 m², je nach Bedarf
Die Räume der Büroetage sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die insgesamt zehn Räume erlauben eine optimale Verteilung und bieten Ihnen somit viel Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Büros.
Die Immobilie verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem parken können. Die gute Erreichbarkeit des Objekts ist ein weiterer Pluspunkt, der die Lage attraktiv macht.
Die Ausstattungsqualität der Immobilie ist einfach, zeitlos und solide. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und dabei Ihre individuellen Arbeitsabläufe zu optimieren. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr individuelles Bürokonzept.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und sich selbst ein Bild von den vielfältigen Möglichkeiten des Objekts zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Büroetage begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gesamtfläche
ca. 320 m²
•
Zimmer
10
•
Mietpreis
1.120 EUR
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| Objektnummer | 23198031 |
| Mietpreis | 1.120 EUR |
| Nebenkosten | 640 EUR |
| Büro/Praxen | Bürohaus |
| Provision | Mieterprovision beträgt das 2,38 ache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Gesamtfläche | ca. 320 m² |
| Modernisierung / Sanierung | 2007 |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 10 |
| Etage | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Vermietbare Fläche | ca. 320 m² |
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.04.2033 |
| Energie-Effizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr laut Energieausweis | 1995 |
Objektbeschreibung
Lage
Marsberg ist eine Kleinstadt im nordöstlichen Teil des Sauerlands mit gut 20.000 Einwohnern.
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländlichen Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco. Entdecken Sie das Nachtleben in und um Marsberg. Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste, für die Marsberg über die Ortsgrenzen bekannt ist.
Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen usw.
Der Wintersportort Willingen ist in nur 20km zu erreichen.
Die Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) erreichen Sie in ca. 15 km, zum Flughafen Paderborn/Lippstadt sind es ca. 35 min. Fahrtzeit. Marsberg liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Kassel/Hagen. Derzeit fahren Züge jeweils zur vollen Stunde in beide Richtungen.
Wer abends ausgehen und feiern möchte, muss nicht zwingend in die Großstadt fahren. Auch in kleineren Gemeinden und ländlichen Regionen finden sich tolle Restaurants, gemütliche Kneipen oder die klassische Großraumdisco. Entdecken Sie das Nachtleben in und um Marsberg. Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste, für die Marsberg über die Ortsgrenzen bekannt ist.
Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen usw.
Der Wintersportort Willingen ist in nur 20km zu erreichen.
Die Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) erreichen Sie in ca. 15 km, zum Flughafen Paderborn/Lippstadt sind es ca. 35 min. Fahrtzeit. Marsberg liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Kassel/Hagen. Derzeit fahren Züge jeweils zur vollen Stunde in beide Richtungen.
Ausstattung
- Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Bedürfnisse, die Fläche ist teilbar 1x 188 m² und 1x 132 m²,
- Die Büroetage ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsbereiche nach Belieben zu gestalten und die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.
- Die Büroräume sind zentral gelegen und in der Nähe von Fachgeschäften
- Es gibt ausreichend Parkplätze und eine gute Verkehrsanbindung zur B7 und A44 sowie zum nahegelegenen Busbahnhof
- Die Büroetage ermöglicht es Ihnen, Ihre Arbeitsbereiche nach Belieben zu gestalten und die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.
- Die Büroräume sind zentral gelegen und in der Nähe von Fachgeschäften
- Es gibt ausreichend Parkplätze und eine gute Verkehrsanbindung zur B7 und A44 sowie zum nahegelegenen Busbahnhof
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 233.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 14.4.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 233.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
