Ihre Gewerbeimmobilie im Herzen Oberbayerns - Willkommen in Erding

Unmittelbar vor den Toren der Großstadt München liegen die Stadt und der Landkreis Erding. In einer wunderschönen und einzigartigen Landschaft können Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Standortes mit dem Charme der Metropole München verbinden. Im Stadtpark oder am Kronthaler Weier genießen Sie Sport und Freizeit, während die liebevolle Erdinger Altstadt zum Träumen einlädt.

Auch der Landkreis Erding bietet vieles. Erding bietet Ihnen einzigartige Rad- oder Wandertouren, zeitlose Museen und historische Schlösser, sowie ein vielfältiges Kulturangebot. Die einmalige Lebensqualität, welche durch die Nähe der Berge und die klaren Seen geboten wird, schätzen Unternehmer und Immobilienbesitzer sehr. Die Attraktivität des Standorts wird durch eine optimale Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen abgerundet.

Welche verschiedenen Arten von Gewerbeimmobilien gibt es in Erding?

Welche verschiedenen Arten von Gewerbeimmobilien bietet Erding Ihnen?

Für alle Gewerbearten sind vielzählige Gewerbeimmobilien vorzufinden: stilvolle Büro- und Praxisflächen, atemberaubende Gewerbeimmobilien für die Gastronomie und den Einzelhandel oder moderne Lagerhallen.

Dennoch gilt, wie auch bei allen anderen Immobilieninvestitionen, das Beachten verschiedener Faktoren, bevor beispielsweise das eigene Mehrfamilienhaus in dieser Region erworben wird. So ist es etwa sinnvoll festzulegen, weshalb ein Mehrfamilienhaus beschaffen wird und welche Anforderungen daraus abgeleitet werden. Während ein Mietobjekt mit mehreren Mietern einen höheren Cashflow bietet, erfordert eine Eigennutzung im eigenen Mehrfamilienhaus hingegen die Planung der Eigennutzung.

Was Sie beim Kauf einer Gewerbeimmobilie in Erding beachten sollten

Die wichtigsten Faktoren, um einen Immobilienwert zu ermitteln, sind der passende Immobilienstandort, die Größe der Gewerbeimmobilie sowie die Höhe des Cashflows.

Bei VON POLL COMMERCIAL München finden Sie Gewerbeimmobilien in Erding sowie nützliche Tipps rund um die Themen Kauf oder Miete einer Gewerbeimmobilie im Münchner Umland. Momentan gibt es in Erding ein umfassendes Angebot an passenden Immobilien für verschiedene Gewebearten: Sollten Sie auf der Suche nach einem Büro oder einer Praxisfläche in Erding sein, werden Sie hier fündig. Sofern Sie nach mehr Platz für Ihr Logistik- oder Handelsunternehmen suchen, klicken Sie bitte hier.

Ihre Gewerbeimmobilie in Erding vermieten. Ein langfristiger Gewinn für Vermieter sowie Mieter

Ihre Gewerbeimmobilie in Erding zu vermieten ist ein langfristiger Gewinn für Vermieter und auch Mieter. Zum bequemen, schnellen und zuverlässigen vermieten Ihrer Gewerbeimmobilie, prüfen wir potenzielle Mieter von der Bonitätsprüfung bis hin zum Businessplan bis ins Detail.

Hieraus resultiert die Sicherstellung, dass Ihre Immobilie mit ihrer Lage zu dem Bedarf und der Geschäftsidee des Mietinteressenten passt. Somit haben Sie die Möglichkeit, als Vermieter eine langfristige und aufrichtige Geschäftsbeziehung zu Ihren Mietern aufzubauen. Profitieren auch Sie von unserem rundum Commercial-Service für Vermieter in

- Erding

- Dorfen

- Mühldorf

- München

- Freising

- Ebersberg

Um Ihre Gewerbeimmobilie in Erding optimal zu vermieten oder zu verkaufen, lässt unsere Expertise rund um dieses Thema keine Wünsche offen. Diesbezüglich übernehmen wir alle betriebswirtschaftlich notwendigen Prüfungen vor dem Verkauf und setzen Ihre Immobilie professionell in Szene. Sei es nur ein Check des Handelsregisterauszugs, die sorgfältige Prüfung des Gesellschaftervertrags oder eine Bonitätsprüfung: Wir wissen genau, welcher Mietinteressent sich für Ihre Immobilie eignet.

Der richtige Gewerbemietvertrag ist so individuell wie Ihre Mieter

Bei der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie in Erding haben Sie als Vermieter viel mehr Spielraum als im privaten Bereich der Immobilienvermietung, da ortsübliche Mieten Mietlaufzeiten und besondere Mietklauseln in Erding frei verhandelbar sind. Super, dass Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich und beste Marktkenntnis in Erding verlassen können. VON POLL COMMERCIAL München ist Ihr Immobilienpartner vor Ort. Wir sind zur Stelle, wenn es um Besichtigung und Übergaben der Mietsache geht: Erding ist unser Zuhause.

Wie ermitteln Sie den richtigen Mietpreis für Ihre Gewerbeimmobilie?

Ausschlaggebende Faktoren für die Ermittlung von Mietpreisen für Gewerbeimmobilien sind zum einen die Nutzungsart, beispielsweise als Gastronomieeinrichtung, Laden oder Produktion sowie die Lage der Immobilie, beispielsweise Erdinger Innenstadt oder Erdinger Randgebiet. Seien Sie sich gewiss, dass wir realistische Mietpreise für Ihre Gewerbeimmobilie entwickeln, um eine zeitnahe Vermietung zu erzielen.

Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie in Erding verkaufen?

Sofern Sie in der einstigen Herzogenstadt Erding Ihre Immobilie verkaufen möchten, werden Sie mit der zuverlässigen und professionellen Unterstützung von VON POLL COMMERCIAL München schnell geeignete Interessenten finden. Dank unserer Immobilienmakler wird es Ihnen gelingen, Ihr Objekt lukrativ auf dem Immobilienmarkt in Erding zu platzieren und somit einen bestmöglichen Preis zu erzielen. Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen bei allen Immobilienfragen in Erding eine kompetente Beratung.

Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Erding für Sie umfassen dabei:

- Die Wertermittlung Ihrer Immobilie

- Unterstützung bei der Preisfindung

- Die Bereitstellung von professionellen Verkaufsunterlagen

- Die multimediale Vermarktung

- Kommunikation mit Interessenten

- Durchführung von Besichtigungen

- Vorbereitung des Notartermins