Bevor es zum Notar geht, sollten vorab alle wesentlichen Aspekte der Immobilientransaktion geklärt werden. An erster Stelle stehen dabei der Kaufpreis, die Zahlungsmodalitäten, der offizielle Übergabetermin sowie eventuelle Verbindlichkeiten seitens des Verkäufers. Darunter fallen beispielsweise das Nießbrauch- und Erbbaurecht sowie Hypotheken oder Grundschulden.
Sind diese Punkte geklärt, kann der Notartermin stattfinden. Dafür sollten sowohl Käufer als auch Verkäufer ein gültiges Ausweisdokument sowie ihre Steuer-Identifikationsnummer bereithalten. Dies gilt auch für weitere Dokumente wie zum Beispiel den Erbschein – sofern der Verkäufer noch nicht als Eigentümer im Grundbuch vermerkt ist – oder die Teilungserklärung, sollte es sich um den Erwerb einer Eigentumswohnung handeln. Unser Team von von Poll Immobilien Shop Freiburg, kümmert sich im Vorfeld um sämtliche verkaufsrelevante Unterlagen wie z. B. die aktuelle Flurkarte, Auskünfte aus dem Altlasten- und Baulastenverzeichnisses oder einen aktuellen Grundbuchauszug.
Die Kosten für den Notartermin liegen im Verantwortungsbereich des Käufers. Bei einem Immobilienerwerb bewegen sich die Ausgaben für den Notar und die Grundbucheintragung bei ca. zwei Prozent des Immobilienkaufpreises.
Die VON POLL IMMOBILIEN Experten in Freiburg begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis hin zum Notartermin. Wer also auf der Suche nach seiner Wunschimmobilie ist oder sein Eigenheim veräußern möchte, ist bei Julia Sacher und Johanna Stritt und ihrem Team in besten Händen.
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
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