Der Immobilienmarkt im Westbecken des Plattensees

Während das Südufer des Plattensees ein Hauptanziehungspunkt für Touristen ist, ist auch das Nordufer ein Hauptanziehungspunkt für Besucher, die auf der Suche nach Naturschätzen sind. Es ist kein Zufall, dass das Gebiet der Keszthelyer Bucht im westlichen Becken des ungarischen Sees immer beliebter wird und immer mehr anspruchsvolle Immobilien auf dem Wohnungsmarkt auftauchen.

Keszthely ist die Hauptstadt des Westbeckens des Plattensees und ein beliebtes Ziel für in- und ausländische Touristen, die die weltberühmten Dienstleistungen des nahe gelegenen Hévízer Sees genießen, die Attraktionen der Stadt entdecken und im Plattensee baden können. Darüber hinaus hat die Pandemie den Wert naturnaher Orte erhöht, so dass immer mehr Menschen in ruhiger, ländlicher Umgebung, auf Wanderungen, in Denkmälern in schöner Natur und in ruhigen Kurorten mit anspruchsvollen Dienstleistungen übernachten.

Auch Keszthely wird von den Besuchern immer mehr entdeckt, mit seinem herrlichen Panoramablick auf die Keszthelyer Bucht, seinen Denkmälern und reizvollen öffentlichen Plätzen, ganz zu schweigen von dem prächtigen Schloss Festetics, wo Netflix kürzlich die Kultserie Shadow and Bone drehte. Aber nicht nur die westliche Hauptstadt des Plattensees ist zu einem beliebten Reiseziel geworden, auch die benachbarten Dörfer wie Vonyarcvashegy, Balatonederics und Gyenesdiás erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, wobei der Festetics-Ausblick ein herrliches Panorama über die Keszthely-Bucht und die umliegenden Berge bietet.

Vor einigen Jahren wurde in Gyenesdiás das Besucherzentrum 'Haus der Natur' eröffnet, in dem die natürlichen Werte der umliegenden Landschaft vorgestellt werden, und das Dorf verfügt über einen der ältesten Weinkeller Europas aus dem 17. Der Kurort ist nicht nur für seine Strände und seine ruhige Umgebung berühmt, sondern auch ein hervorragender Ausgangspunkt für die Erkundung der Gegend, mit der natürlichen Schönheit der Berge in Kombination mit alten Burgruinen und romantischen kleinen Dörfern, aber auch der Welt der Zeugenberge (Badacsony, Szent György Hill) und Szigliget, die leicht zu erreichen sind.

'Gyenesdiás befindet sich in idealer Lage direkt neben Keszthely, die beiden Siedlungen sind sogar zusammengewachsen, so dass diejenigen, die den Trubel mögen, auf ihre Kosten kommen, und diejenigen, die absolute Ruhe suchen, ebenfalls. Wir sprechen von einer angenehmen, friedlichen Siedlung, in der man sich wirklich lebendig fühlt. Die Infrastruktur ist hervorragend, es gibt ein breites Angebot an Geschäften und ausgezeichnete Strände. Auch von Budapest aus ist die Stadt über die Autobahn leicht zu erreichen, und die im Bau befindliche Autobahn M76 nach Zalaegerszeg wird Keszthely ebenfalls näher bringen. Und für Ausländer ist Keszthely über den Flughafen Hévíz-Balaton schnell zu erreichen', sagt Andrea Szabó, Inlandsberaterin bei Von Poll Real Estate, einem der größten Immobilienmaklernetzwerke Europas.

Das rasante Entwicklungstempo hat auch den Immobilienmarkt der Region angekurbelt, und zwar nicht nur durch einen beträchtlichen Umsatz an Ferienanlagen, sondern auch durch den Bau von anspruchsvollen Familienhäusern und Villen, die multifunktional genutzt werden können, d. h. als Saison- oder Dauerwohnsitz. Neubauten können eine breite Palette von Bedürfnissen erfüllen, mit modernen energieeffizienten Heiz- und Kühlsystemen, moderner Landschaftsgestaltung, großen Terrassen und in vielen Fällen auch Swimmingpools. Sie können auch luxuriöse Ansprüche erfüllen, die die Anforderungen des 21. Jahrhunderts mit den neuesten Trends in der Wohnkultur verbinden.

'Gyenesdiás liegt in der Nähe der westlichen Grenze, deshalb interessieren sich immer mehr Ausländer für den Immobilienmarkt, Deutsche, Österreicher, viele von ihnen Rentner lassen sich am Ufer des Plattensees nieder, weil sie sich in angenehmen klimatischen Verhältnissen eine gute Lebensqualität schaffen können. In der Tat haben sich bereits kleine 'deutschsprachige' Gemeinden gebildet, die aktiv zur Entwicklung der Siedlungen beitragen. Gleichzeitig zieht die Balaton-Region, die durch die Epidemie an Wert gewinnt, auch viele Menschen aus Budapest an, entweder vorübergehend oder dauerhaft. Es gibt also viele Zielgruppen, die den hiesigen Wohnungsmarkt prägen, weshalb es eine bedeutende Käufergruppe gibt, die sich für hochwertige Immobilien im Grüngürtel interessiert', fasst Von Poll Real Estate Hungary die Erfahrungen zusammen.