VON POLL IMMOBILIEN – Berlin Treptow-Köpenick – Teambild
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Blog Berlin – Treptow-Köpenick

25. November 2024
Mietpreise in Berlin auf Rekordhoch: Warum jetzt kaufen eine attraktive Alternative sein könnte Die Situation auf dem Berliner Mietmarkt bleibt gespannt. Aktuelle Berichte zeigen, dass die Mietpreise für Neuvermietungen in der Hauptstadt deutschlandweit am stärksten gestiegen sind. Zwischen dem dritten Quartal 2021 und 2023 kletterten die Preise um ganze 31 % –16,67 € pro Quadratmeter
23. September 2024
Für viele junge Familien mit Kindern bleibt der Traum vom Eigenheim oft unerreichbar, insbesondere in Zeiten steigender Immobilienpreise und hoher Zinsen. Doch mit dem neuen Förderprogramm "Jung kauft Alt" der Bundesregierung könnte sich dies ändern. Seit dem 3. September 2024 können Familien mit minderjährigen Kindern und mittleren oder geringeren Einkommen zinsverbilligte Kredite über die KfW-Förderbank beantragen, um sanierungsbedürftige Häuser oder Wohnungen zu erwerben und zu sanieren.
28. August 2024
Von Generation zu Generation: Immobilie schenken oder vererben? Die Frage, ob man eine Immobilie schenken oder vererben sollte, beschäftigt viele Menschen, die ihr Vermögen langfristig planen. Immobilien sind oft das Herzstück des Familienvermögens und verdienen besondere Beachtung. „Insbesondere bei der gezielten Vermögensübertragung zu Lebzeiten kann eine Schenkung nicht nur steuerliche Vorteile mit sich bringen, sondern auch Konflikte unter potenziellen Erben vermeiden und ein lebenslanges Wohnrecht sichern. Aber auch die Vererbung einer Immobilie ist eine gängige Option und kann durch ein Testament oder einen Erbvertrag geregelt werden. Es ist wichtig, alle Aspekte zu kennen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können“, betont Andreas Gräfenstein, Geschäftsstellenleiter bei VON POLL IMMOBILIEN Berlin Treptow-Köpenick.
27. August 2024
Treptow-Köpenick, der grünste und zugleich flächenmäßig größte Bezirk Berlins, hat sich zu einem begehrten Ziel für Immobilienkäufer entwickelt. Wer in Berlin eine Immobilie kaufen möchte, findet in diesem Bezirk eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen genaueren Blick auf den Kaufimmobilienmarkt in Treptow-Köpenick und beleuchten, warum dieser Bezirk für Käufer so attraktiv ist.
27. August 2024
Berlin, die dynamische Hauptstadt Deutschlands, zieht weiterhin Menschen aus aller Welt an. Die Nachfrage nach Mietimmobilien in der Stadt bleibt hoch, was den Berliner Mietmarkt zu einem der heißesten Immobilienmärkte in Europa macht. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf die aktuellen Trends und Entwicklungen im Berliner Mietimmobilienmarkt.
Berlin – Treptow-Köpenick
Ariane & Andreas Gräfenstein
Bölschestraße 106/107
12587 Berlin
Aktuelle Immobilienangebote
Öffnungszeiten
Montag 10:00 - 18:00 
Dienstag 10:00 - 18:00 
Mittwoch 10:00 - 18:00 
Donnerstag 10:00 - 18:00 
Freitag 10:00 - 18:00 
Ansprechpartner

Immobilienträume Berlin Süd-Ost GmbH
vertreten durch die geschäftsführenden Gesellschafter Ariane Gräfenstein [Geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung (WertCert®), Immobilienmaklerin (IHK)] und Andreas Gräfenstein [Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®), Immobilienmakler (IHK)]

Bölschestraße 106/107, 12587 Berlin
Telefon: +49 (0)30 - 65 66 0 5000
Fax: +49 (0)30 - 65 66 0 5020
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin, Alt-Köpenick 21, 12555 Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Fehrbelliner Platz 4, 10707 Berlin

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 223850 B

UID: DE 339 336 658

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Berlin – Treptow-Köpenick - Team

Berlin – Treptow-Köpenick

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Speepoint Bootsverlein

Speepoint Bootsverlein

Ahoi liebe Wassersportfreunde,

ihr wollt entspannte Stunden auf dem Wasser verbringen? Baden, grillen und chillen? Ruhe genießen oder auch ne Party feiern? Dann seid Ihr bei uns genau richtig. Ob lauschig zu zweit oder in einer großen Truppe, mit unserer Flotte von über 50 Motorbootendiversen Kajaks, SUP’s, Ruder- und Tretbooten an 2 Standorten im Südosten von Berlin können wir fast alle Wünsche erfüllen. Entdeckt die herrliche Fluss- und Seenlandschaft rund um die Müggelberge mit Neu Venedig, oder noch weiter Richtung Woltersdorf, Grünheide, Zeuthen usw. Schön ist auch eine Tour in Richtung City und Berlin vom Wasser aus betrachtet. Unser Personal gibt Euch gern Tourempfehlungen und Geheimtipps für Plätze die kein Ausflugsdampfer erreicht.



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Seebad Friedrichshagen

Seebad Friedrichshagen

Baden, feiern, erholen

Im Seebad Friedrichshagen begegnen Sie dem Müggelsee auf die denkbar schönste Art. Machen Sie es sich am Sandstrand bequem, stürzen Sie sich vom Sprungturm in die Fluten oder lassen Sie Ihre Kinder ganz entspannt unter der Aufsicht des Rettungsschwimmers planschen!

Feiern Sie am Ufer des Müggelsees – unser Seebad eignet sich hervorragend für Geburtstagsfeiern am Strand, Hochzeiten und Firmenfeste. Ob kreativ, romantisch, klassisch oder modern – wir bieten Ihnen den richtigen Rahmen für ein unvergessliches Event!



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Alles auch einer Zuverlässigen Hand

Alles auch einer Zuverlässigen Hand

ALLES AUS EINER ZUVERLÄSSIGEN HAND

Das Unternehmen hat sich national auf dem Markt erfolgreich etabliert. Das gesamte Ladenbau-Team arbeitet mit Sitz in Deutschland. Der Geschäftsführer, René Kümmritz sieht seine Philosophie und sein Tätigkeitsfeld im kundenorientierten Unternehmen. Vorgaben der Ingenieurbüros und Architekten werden mit seinem Fachwissen präzise umgesetzt.

Eigene Ideen fließen dabei ein, so dass alle Wünsche und Vorstellungen der Kunden zur Realität werden können.



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Pferdesportpark Berlin-Karlshorst

Pferdesportpark Berlin-Karlshorst

Der Pferdesportpark hat sich im Laufe der Jahre zu einer vielfältig bespielbaren Eventlocation entwickelt.

Nutzen Sie für Ihre Veranstaltung das weitläufige Gelände und die Räumlichkeiten des Pferdesportparks Berlin-Karlshorst.



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Stay. Architekturfotografie GmbH

Stay. Architekturfotografie GmbH

Seit 2011 ist Stay. Architekturfotografie auf die Fotografie von Immobilien spezialisiert. Zu unseren Stammkunden zählen namhafte Makler, Banken, Hausverwalter und Investoren, denn sie wissen, dass eine beindruckende Abbildung ihrer Objekte die Vermarktungschancen deutlich steigert.



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Centberg GmbH

Centberg GmbH

Centberg GmbH ist ein All-Risk-Versicherungsmakler. Mit bis zu 35 in- und externen Spezialisten navigiert die Centberg GmbH anspruchsvolle gewerbliche und private Kunden professionell durch das Labyrinth der Versicherungswelt. Know-how, Service und Einkaufsgeschick der Centberg GmbH bieten spürbare qualitative und wirtschaftliche Nutzen.  



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vom FASS

vom FASS

SEHEN-PROBIEREN-GENIEßEN Vom Fass Spezialitäten für Feinschmecker und Geniesser. Genießen Sie das Leben mit feinen Essigen,Ölen,Weinen und Spirituosen direkt vom Fass. Individuelle Geschenke mit großer Wirkung und fachlich, kompetente Beratung in meinem vom Fass Geschäft. Vom Fass- Mit Liebe und Spaß am Genuss einkaufen und auch anderen eine Freude bereiten!  



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Roth-Massivhaus

Roth-Massivhaus

WEIL HAUSBAU VERTRAUENSSACHE IST
Familienunternehmen in bester Handwerkstradition

Bauen mit Roth-Massivhaus heißt Hausbau mit individueller Betreuung und umfassendem Service von Anfang an. Eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung, transparente Verträge ohne versteckte Nebenkosten sowie unsere Festpreis- und Bauzeitgarantie mit präzisem Zahlungsplan nach Baufortschritt sorgen für ein gutes Gefühl. Natürlich unterstützen wir auch bei Grundstückssuche oder Immobilienfinanzierung.

Während der Bauphase steht Ihr persönlicher Bauleiter immer an Ihrer Seite. Er koordiniert die ausführenden Gewerke, berät bei Fragen und löst Probleme, wenn es „mal klemmt“. Da die meisten unserer Handwerkspartner schon seit vielen Jahren für uns arbeiten, sind wir bei Roth-Massivhaus ein eingespieltes Team.

Und weil wir, die Geschäftsführer der Familie Roth, selbst aus dem Handwerk kommen, wissen wir genau, worauf es beim Bauen ankommt. Jeder von uns hat selbst auf den Baustellen mitgearbeitet und ist Ansprechpartner für alle Fragen und Sorgen. Gemeinsam mit fast 300 Mitarbeitern und Handwerkern stehen wir täglich dafür ein, dass Sie glückliche Bewohner eines Roth-Massivhauses sind.



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Immobilienpreise bleiben über Vor-Pandemie-Niveau

Neben ökonomischen, demographischen und politischen Faktoren können auch Umweltbedingungen, regulatorische Veränderungen und gesellschaftliche Ereignisse Märkte signifikant beeinflussen.

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Berliner Abendblatt

Welche Anforderungen stellen energieeffiziente Gebäude?

Neue Bestimmungen stellen Immobilieneigentümer ebenso wie Kaufinteressenten vor neue Herausforderungen

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Aufgrund der volatilen Marktentwicklung im vergangenen Jahr sind Vorhersagen für die Immobilienbranche 2023...

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Berliner Abendblatt

Was bei steigenden Hypothekenzinsen möglich ist

Von Teil- bis Anschlussfinanzierung: Wie Banken mit der hohen Inflation umgehen und wie das beim Immobilienkauf zu spüren ist

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Berliner Abendblatt

Baufinanzierung und VON POLL FINANCE Hypothekenzertifikat

Wie die aktuelle Situation den Immobilienmarkt beeinflusst, erläutert VON POLL IMMOBILIEN Experte Andreas Gräfenstein

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Berliner Woche (Ausgabe KW44)

Maklerkompetenz auf 5-Sterne-Niveau 

Wer seine Immobilie veräußern möchte oder ein neues Zuhause sucht, stößt schnell auf VON POLL IMMOBILIEN. In Köpenick führen Ariane Gräfenstein, Thomas Jaschinski und Andreas Gräfenstein den Shop in der Bölschestraße...

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Maklerprovision – fair geteilt: Interessante Aspekte zur Neuregelung 2020

Seit dem 23.12.2020 tragen beide Vertragsparteien beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien die Maklerprovision zu gleichen Teilen – und zwar deutschlandweit. Dies führte seitdem in einigen Bundesländern zu...

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Berliner Woche (Ausgabe KW08)

Kompetente Beratung rund um die Immobilie

Wer heutzutage seine Immobilie veräußern möchte oder ein neues Zuhause sucht, stößt schnell auf den Namen VON POLL IMMOBILIEN. Mit über 350 Standorten gehört das Unternehmen zu den größten Maklerhäusern Europas. In Köpenick, im Ortsteil Friedrichshagen, präsentiert sich VON POLL IMMOBILIEN ab sofort auch mit einem neuen Shop, ganz zentral in der Bölschestraße 106-107 gelegen...

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Berliner Abendblatt

Erwerb von Immobilien in Zeiten der Inflation

Wie steigende Hypothekenzinsen und Inflation den Immobilienmarkt beeinflussen, erläutert VON POLL IMMOBILIEN Experte Andreas Gräfenstein

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