Hamburg, die Perle an der Elbe
Hamburg ist eine der begehrtesten Metropolen Deutschlands. Zahlreiche Grünflächen, die Elbe, Alster, Bille und viele Kanäle sind einige der Gründe für die hohe Lebensqualität in Hamburg. Die weiter steigende Beliebtheit geht ebenfalls mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in Hamburg einher. Zahlreiche charmante Häuser, imposante Villen und der Hafen prägen das Bild der Weltstadt.
Hamburg gilt klassisch als sehr gefragte Wohnlage. Vergleicht man die Preise jedoch mit dem verfügbaren Einkommen, ist die Stadt durchaus erschwinglich. Obwohl die Kaufpreise für Bestandswohnungen in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind, steigt die Nachfrage nach Immobilien in Hamburg weiter an.
Hamburg zählt aktuell rund 1,85 Millionen Einwohner, eine Zahl, die bis 2035 auf 1,95 Millionen steigen soll. Dieser starke Bevölkerungsanstieg wird sicherlich auch weiterhin zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in Deutschlands zweitgrößter Stadt führen. Zusammen mit dem Hamburger Hafen bildet der Flughafen einen der bedeutendsten Logistikstandorte Deutschlands. Es sind auch und gerade die Luftfahrt- und Schiffsbauindustrie, die den Industriestandort Hamburg prägen. Doch auch Raumfahrttechnik, Biowissenschaften und Informationstechnik sind bedeutende Branchen.
Neben der Industrie haben zahlreiche bedeutende Medienunternehmen, Verlage und Musikproduzenten hier ihr Zuhause. Daneben ist Hamburg bei Touristen ein besonders beliebtes Ziel. Neben dem Hafen zählen die Elbphilharmonie, die fünf Hauptkirchen, das Rathaus, die Klinkerfassaden und die ständige Wassernähe durch Elbe, Alster und die Fleete zu den Hauptattraktionen. Die Speicherstadt und das benachbarte Kontorhausviertel zählen auch zum UNESCO-Weltkulturerbe.
All das trägt dazu bei, dass Hamburg die Stadt mit dem größten Tourismuswachstum Europas ist und die meisten 5-Sterne-Hotels Deutschlands vorweisen kann. Neben den Touristen genießen die Einwohner die Vorzüge der Stadt. Hamburg ist laut einer Studie zur Lebensqualität in Städten unter den Top-20 weltweit zu finden (Economist 2022). Außerdem können die Einwohner alle Vorzüge einer internationalen Metropole genießen. Gleichzeitig gilt Hamburg als eine der grünsten Millionenstädte; die vielzähligen Parkanlagen, z.B. der Stadtpark oder Planten un Blomen, sowie die Nähe zum Wasser laden zum Entspannen im Herzen der Metropole ein.
Die besten Wohnlagen in Hamburg
Hamburg ist eine äußerst vielfältige Stadt, die Menschen unterschiedlichster Glaubensrichtungen, Kulturen und verschiedenen Alters eine Heimat bietet. Dadurch ist auch das Stadtbild sehr divers – von den Villenvierteln an der Elbe über alternative Stadtteile wie St. Pauli bis hin zu alten Arbeitervierteln und Hafenanlagen. Durch die Ausbreitung des Stadtgebiets über die Jahre wurden auch ehemals eigenständige Städte wie Harburg oder Altona, samt eigenen Altstädten und gewachsenen Strukturen, eingemeindet. Am Stadtrand gibt es, für eine Metropole dieser Größe üblich, auch weitläufige Grünflächen.
Die Hamburger Altstadt zwischen Elbe und Alster sowie die historischen Innenstädte von Harburg und Altona sind teils geprägt von beeindruckenden traditionellen und architektonisch eindrucksvollen Kirchen und repräsentativen Immobilien.
Elbvororte - zu den gefragtesten und edelsten Stadtteilen der Elbmetropole gehören die Elbvororte. Die exklusive Wasserlage, die grüne Umgebung und die gewachsene Infrastruktur machen die Stadtteile Ottensen, Othmarschen, Nienstedten, Blankenese und Rissen besonders lebenswert.
Alster - mit ihren vielen gepflegten Grünanlagen sind die Ufer der Außenalster ein Anziehungspunkt für Jung und Alt. Die angrenzenden Stadtteile Uhlenhorst, Eppendorf, Hohenfelde, Harvestehude und Rotherbaum gehören zu Hamburgs gefragtesten Wohnlagen. Von charmanten Villen an der Alster über großbürgerliche Stadthäuser der Jahrhundertwende bis hin zu traditionellen Backsteinhäusern reichen die Bebauungsvarianten.
HafenCity - die HafenCity ist Hamburgs jüngster Stadtteil. Wenige hundert Meter von Hauptbahnhof und Jungfernstieg entfernt wächst das größte innerstädtische Stadtentwicklungs- und Bauprojekt Europas. Dabei wurde bei der Planung großer Wert auf ein nachhaltiges Stadtentwicklungskonzept gelegt, somit ist beispielsweise auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Bekanntestes Gebäude ist die Elbphilharmonie. Das 2016 fertiggestellte Konzerthaus ist nicht nur architektonisch ein Hingucker, sondern bietet auch die absoluten Toplagen Hamburgs und Deutschlands. Hier wurde 2019 unter anderem die teuerste Wohnung Deutschlands verkauft.
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