Viel Platz für Ihre Ideen - Romantischer Drei-Seiten-Hof in Neindorf

Zum Verkauf steht ein charalterstarkes Anwesen in Form eines Drei-Seiten-Hofes, das sowohl durch seine potentielle großzügige Wohn- und Nutzfläche als auch durch sein weitläufiges Grundstück überzeugt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1875 und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial dieses außergewöhnlichen Objektes ausschöpfen möchten. Mit einer Nutzfläche von über 800 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 2630 m² bietet das Anwesen genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Erste Sanierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt; u.a. wurden die gesamten Dachflächen im Jahr 2000 neu gedeckt.
Diese Arbeiten bieten eine solide Basis für weitere Sanierungs- und Renovierungsaktivitäten, die darauf abzielen könnten, moderne Standards und persönliche Vorlieben in das historische Ambiente zu integrieren.
Die drei Seiten des ehemaligen Bauernhofs umfassen den zentralen Hofbereich, der flexibel genutzt werden kann – sei es für Veranstaltungen, als Spielplatz für Kinder, zur weiteren Landschaftsgestaltung oder als Arbeitsfläche.

Der Resthof ist perfekt geeignet für Menschen, die in ländlicher Umgebung leben und arbeiten möchten, aber auch für kreative Köpfe, die nach einem Ort suchen, den sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Ob als Mehrgenerationenhaus, Seminar- oder Kreativstätte, Verbindung von Wohnen und Arbeiten – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Eine Besichtigung lohnt sich, um die Dimensionen und Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens persönlich zu erfahren und sich ein genaues Bild von der Planungs- und Nutzungsperspektive zu machen.

Neindorf ist mit seinen ca. 1400 Einwohnern ein Stadtteil Wolfsburgs und ist idyllisch und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen.
Die Wolfsburger Innenstadt ist nur ca. 14km entfernt, die Autobahnauffahrt zur A2 nur 3km.

In Neindorf selber lassen sich viele Belange des täglichen Lebens erfüllen. Hier finden Sie einen Bäcker, der auch Sonntags geöffnet hat, eine Sparkasse, eine DHL Postfiliale mit Apothekenservice, einen Kiosk, sowie einen Allgemeinmediziner und Zahnarzt vor.
Weiterhin eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

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