28259 Bremen – Grolland

Renovieren Sie nach Ihren Wunschvorstellungen dieses in ruhiger Lage gelegene Reihenhaus

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Wohnfläche ca. 106,02 m² Grundstück ca. 191 m² Zimmer 5 Kaufpreis 250.000 EUR
Objektnummer 24057030
Kaufpreis 250.000 EUR
Wohnfläche ca. 106,02 m²
Haus Reihenmittel
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bauweise Massiv
Zimmer 5
Badezimmer 1
Baujahr 1967
Nutzfläche ca. 12 m²
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC
Energieinformationen
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186.22 kWh/m2a
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Energieinformationen BEDARF
Energieausweis gültig bis 18.08.2034
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 186.22 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse F
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1967
Objektbeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und eignet sich gut für eine kleine Familie oder Paare.
Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße und ist durch einen großzügigen Vorgarten nicht unbedingt einsehbar.
Man betritt das Haus über einen Flur, von dem 2 Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie die Treppe zum Obergeschoss abgehen.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.
Der Garten hat auch einen Ausgang zur Nordenländer Straße.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Abstellraum.
Aufgrund des Renovierungsbedarfs haben Käufer die Möglichkeit, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Standorte
Schule, Sportverein, der Grollander See, das bekanntes Ausflugslokal ´Zum Grollander Krug´, Park Links der Weser und der Einkaufspark Duckwitz liegen unweit.
Geschäfte und Bäcker sind ebenfalls nahe gelegen.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Ausstattung
Heizung von 2005
Gartenschuppen
Markise
Dach in den 90ern neu eingedeckt
Fenster Mitte der 80er erneuert
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.


Kontakt
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Christian Stephan
Wachmannstraße 132
28209 Bremen