PROVISIONSFREI - Filet-Baugrundstück - Sichern Sie sich eine der begehrtesten Wohnlagen von Wandlitz

Zum Verkauf steht ein ca. 644 m² großes Grundstück in traumhafter Lage von Wandlitz. Das Grundstück ist mit einem hübschen Ferienbungalow in Holzständerbauweise bebaut und verfügt über ca. 50 m² bewohnbare Nutzfläche.
Im Jahr 2018 komplett modernisiert, stehen hier ein offener Wohnbereich mit Übergang ins Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Bodentiefe Fenster ermöglichen den freien Blick in den traumhaften Garten. Die überdachte Sonnen-Terrasse, bietet genügend Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Das angrenzende Nebengelass hinter dem Schlafzimmer, kann problemlos zur Küche umfunktioniert werden.

Sollten Sie jedoch von Ihrem eigenen Wohndomizil träumen ist natürlich auch eine Wohnbebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich.
Naturliebhabern wird hier ein gemütlicher und ruhiger Rückzugsort und eine hervorragende Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen geboten.

Kaufen Sie die Lage, um Ihre Wohnträume in ruhiger Wandlitzer Lage zu verwirklichen.

Mitten im Naturpark Barnim, umrahmt von herrlichen Wäldern und Seen, liegt die Gemeinde Wandlitz nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und gut erreichbar. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 894 und 909. Die Badestelle Wandlitzsee und der Bahnhof Wandlitzee ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Wandlitzsee bietet Anschluss mit der Regionalbahn (RB27), die Sie in ca. 20 Minuten nach Berlin-Karow bringt.
Wandlitz hat sich zu einem bevorzugten Wohnort und einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch zwei Bundesstraßen, die Autobahnen A 10 und A 11, sowie der Anschluss an die Berliner Innenstadt durch die Regionalbahn RB 27 sind weitere gute Voraussetzungen für ein stetiges Wachstum. Eine gute Infrastruktur, sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich bis zum Gymnasium, überzeugen immer mehr Familien, sich hier anzusiedeln. Für sportliche Aktivitäten ist die Gemeinde Wandlitz idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und interessante Landschaft des Naturparks Barnim. Zahlreiche Seen mit guter Wasserqualität wie der Wandlitzsee, und der Liepnitzsee, ziehen naturhungrige Großstädter in diese Region und laden im Sommer zum Baden, Segeln, Angeln, Surfen und Tauchen ein.

- Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
- Sommerhaus in Holzständerbauweise mit Mineralwolle gedämmt
- keine tragenden Innenwände
- Elektrokamin
- Vaillant-Elektroheizung im Wohn-/Schlafbereich
- Duschbad mit Elektroheizung inkl. Frostwächter
- überdachte Süd-West-Terrasse (ca. 20 m²)
- Schiebetüren zur Terrasse
- angrenzende Werkstatt - optional als Küche umbaubar
- separater Geräteraum mit elektr. Rolltor
- zwei Außenstellplätze
- kann möbliert übernommen werden
- ca. 500 m zum Wandlitzsee mit Badestelle
- ca. 1,5 km Surfschule und Segelclub

2 x Freiplatz

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