Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Die geräumige und gepflegte Eigentumswohnung, die ca. im Jahr 1966 erbaut wurde, besticht durch ihre optimale Aufteilung und den angenehmen Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 81,6 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer.
Das Mehrfamilienhaus wurde mit insgesamt fünf Etagen und zehn Wohneinheiten erbaut. Die hier angebotene Wohnung liegt Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist das sehr geräumige Wohnzimmer, das durch eine Fensterfront viel Tageslicht erhält und Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die praktisch geschnittene Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine entspannte Nachtruhe.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Praktische Abstellräume im Flur und auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene Garage, die den Komfort abrundet. Die Außenanlagen sind gepflegt und laden zu entspannten Aufenthalten an der frischen Luft ein.

Die Wohneinheit eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer stilvollen und gepflegten Immobilie sind. Der gepflegte Zustand der Wohnung und die schlüssige Raumaufteilung machen sie zu einem attraktiven Angebot auf dem Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie überzeugen.

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Energieausweis:
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus| Baujahr: 1966 | Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 | Anzahl der Wohnungen: 10 | Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas H | Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Erdgas H | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 23.02.2018 | Gültig bis: 24.02.2028 | Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 139 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse: E

Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre schöne Aufteilung und ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre Lage. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, trotz allem sind Sie schnell in der Stadt oder auf den Autobahnen unterwegs.

1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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