59368 Werne

*** Bieterverfahren *** Gemütliche Eigentumswohnung in gepflegtem 6-Parteien Haus

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Wohnfläche ca. 63 m² Zimmer 3 Kaufpreis 64.999 EUR
Objektnummer 24381004
Kaufpreis 64.999 EUR
Wohnfläche ca. 63 m²
Wohnung Dachgeschoss
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1965
Stellplatz 2 x Freiplatz
Energieinformationen
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110.00 kWh/m2a
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Energieinformationen VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 03.12.2028
Heizungsart Zentralheizung
Endenergie-verbrauch 110.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse D
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 1965
Objektbeschreibung
***Bieterverfahren***

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien Haus aus dem Baujahr ca. 1965 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m². Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die offene Küche grenzt an den gemütlichen Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Das monatliche Hausgeld beträgt 132,91€ zuzüglich einer Rücklage in Höhe von 36,99€, insgesamt also 169,90€ im Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt.

Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal einzustufen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet. Die optimal genutzte Wohnfläche und die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Wohnungssuchende, die auf der Suche nach einer gut gepflegten Immobilie sind.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Wohnung zu erfahren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.


*** BIETERVERFAHREN ***


Mindestgebot: 64.999 €


*** BIETERVERFAHREN ***


*** BIETERVERFAHREN ***

Mindestgebot: 64.999 €

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren.
Es handelt sich NICHT um eine Zwangsversteigerung / Auktion.
Der Eigentümer ist NICHT zu einem Verkauf verpflichtet.
Der Höchstbietende hat KEINEN Anspruch auf einen Erwerb. Der Eigentümer erteilt ggf. den Zuschlag.


*** BIETERVERFAHREN ***


Energieausweis:
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus| Baujahr: 1965 | Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 | Anzahl der Wohnungen: 6 | Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas | Art: EnergieVERBRAUCHSAUSWEIS | Erstellt am: 04.12.2018 | Gültig bis: 03.12.2028 | Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 110 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse: D
Standorte
Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet. Auch die Innenstadt ist nicht weit entfernt, so dass Einkaufsbummel und tägliche Besorgungen leicht möglich sind.
Die nächste Autobahnauffahrt ist keine 10 Minuten entfernt, so dass auch umliegende Städte wie Dortmund und Hamm problemlos schnell erreicht sind.
Stellplatz
2 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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