Einfamilienhaus - 8 Zimmer - unterkellert - großes Grundstück in ruhiger Lage

Für die etwas größere Familie wird dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 zum Verkauf angeboten.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 182 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1006 m². Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer und drei Badezimmer.

Nach dem Betreten des Hauses öffnet sich der geräumige Flur, von dem man rechtsseitig in die Küche gelangt, die Platz für eine große Ausstattung bietet. Anschließend lädt der Essbereich im Anbau aus dem Jahre 2000 durch die große Fensterfront und den vorhandenen Kaminofen aus dem Jahre 2019 zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von hier gibt es die Möglichkeit, das Grundstück zu betreten und auf der Terrasse Platz zu nehmen.

Direkt neben dem Eingang zur Küche gelangen Sie in den L-förmig angelegten ersten Wohnbereich, der aus zwei Zimmern besteht. Beide sind durch eine große Doppelschiebetür miteinander verbunden. Auch von hier besteht die Möglichkeit, auf die Terrasse zu gelangen.

Vom Flur zur linken Seite betreten Sie einen separierten Bereich, ausgestattet mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Diese Zimmer geben die Möglichkeit einer kleinen barrierefreien 2-Raum-Wohnung mit Bad und separatem Zugang von einem der Zimmer in den Garten.

Im Flurbereich des Erdgschosses befindet sich auch das Gäste-WC, direkt rechts, wenn man das Haus betritt.

Im Obergeschoss sind vier weitere Zimmer vorhanden, wobei man von zwei Zimmern auf den Balkon treten kann und hier den Blick auf das Grundstück und die weitläufige grüne Umgebung genießen kann.
Vom Flur des Obergeschosses befindet sich zentral das Duschbad sowie ein separates WC.
In einer Niesche des Flures befindet sich die Heizungsanlage und ebenfalls vom Flur gelangt man in den Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe.

Im Untergeschoss sind vier Räume vorhanden für eine Nutzung als Abstellräume oder Werkstatt, sowie ein Raum als Waschküche, direkt gelegen neben der Kelleraußentreppe für kurze Wege. Das gegenüberliegende Ende des Flures bietet einen großen Hobby- oder Gästeraum mit Tageslicht und angrenzendem Duschbad mit Sauna. Hier fühlen sich Ihre Gäste sicherlich sehr wohl.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss und ist somit bestens für moderne Kommunikations- und Unterhaltungstechnologien gerüstet.
Das Grundstück umfasst 1006 m² und bietet neben dem Haus ein Carport mit einem Stellplatz und angrenzendem Schuppen, sowie einen Freiplatz für das zweite Auto.

Die Aufteilung der Räume und die großzügige Wohnfläche machen dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Die Lage des Hauses bietet zugleich Ruhe und Privatsphäre, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind.
Insgesamt eine attraktive Immobilie, die mit etwas Renovierungsaufwand zu einem gemütlichen Zuhause mit viel Potential und Individualität werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

Alt Meteln ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und liegt ca. 13 Kilometer nördlich von Schwerin. Die Nachbargemeinden sind Bobitz im Norden, Zickhusen im Nordosten, Lübstorf im Osten, Klein Trebbow im Südosten, Cramonshagen im Südwesten, Dalberg-Wendelstorf im Westen sowie Testorf-Steinfort im Nordwesten.
Im nahe gelegenen Ort Lübstorf, ca. 5 km, befindet sich der nächste Bahnhof, von dem man bequem in alle Richtungen starten kann. Mit dem Auto sind Sie von Alt Meteln auf ganz kurzem Wege an der Ostsee. In Lübstorf finden Sie auch die nächste Einkaufmöglichkeit, Schulen, Sportverein, Ärzte und alles was man zum täglichen Leben braucht.

1 x Carport, 1 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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