Torri del Benaco (ITA) – Gardasee

High-Endvilla mit wunderschöner Aussicht über den Gardasee.

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Wohnfläche ca. 313,2 m² Gesamtfläche ca. 574 m² Grundstück ca. 16.000 m² Zimmer 6
Objektnummer IT23415909
Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche ca. 313,2 m²
Terrassenfläche ca. 210 m²
Haus Einfamilienhaus
Provision provisionspflichtig
Gesamtfläche ca. 574 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Baujahr 2024
Nutzfläche ca. 313 m²
Ausstattung Terrasse
Energieinformationen
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20.00 kWh/m2a
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Energieinformationen BEDARF
Energieausweis gültig bis 01.12.2033
Heizungsart Fussbodenheizung
Endenergiebedarf 20.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse A
Befeuerung Luft/Wasser-Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Die projektierte Hig-Endvilla thront über dem bezaubernden Dorf "Crero", das zu Torri del Benaco gehört und bietet einen einzigartigen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Schon beim Einfahren durch das automatische Tor wird man vom Flair des besonderen Platzes erfasst. Eingerahmt in Olivenhain öffnet sich hier oben ein wunderschöner Seeblick bis zur gegenüberliegenden Seeseite auf die Orte Maderno und Gargnano. Da man sich zwischen Torri del Benaco und dem Dorf Crero an der breitesten Stelle des Sees befindet genießt man die "Weite" des Sees und fühlt sich fast wie am Meer. Der gegenüberliegende Berg auf der Brescianer Uferseite "Monte Pizzocolo" wird von den Veronesern "Monte Gu" oder die "Nase des Napoleon" genannt, weil er wegen seiner charakteristischen Gipfelformation in Süd-Nord-Richtung aussieht wie das Gesichtsprofil des liegenden Kaisers Napoleon Bonaparte. Hinter diesem geht die Sonne unter und ermöglicht atemberaubende Sonnenuntergänge von der Terrasse aus zu genießen. Der Blick schweift bis zur Bucht von Salò und der Isola del Garda südlich auf der Westseite gelegen und Richtung Norden bis zum Parco Alto del Lago "Tignale". Die intakte Natur schafft einem einen faszinierenden Rückzugsort. Der angrenzende Wald führt den Hügel hinauf Richtung San Zeno die Montagna. Durch die Bauweise auf drei Stockwerken wird man hier eine Höhe der Baukubatur erzielen die einen Panoramablick der Extraklasse bietet.
Standorte
IM EINKLANG MIT DER NATUR
Inmitten von Natur und Geschichte liegt Crero. Ein kleines Dorf, das aus einigen wenigen Gebäuden besteht, welche sich mitten im saftigen Grün der Riviera degli Ulivi befinden. Umgeben von wilder Natur, liegen die gepflegten Grundstücke und Wege in einer Zone, die sanft abfallend direkt am malerischen Gardasee liegt. Der Ort ist von herrlichen, gut gepflegten Olivenhainen umgeben. Die alten, eng beieinander stehenden Häuser und der immer noch rustikale Eindruck des Dorfes stellen einen besonderen Zauber dar.
Ausstattung
HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG – WERTBESTAND DER INVESTITION!
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Grundriss
PIANTA  PIANO TERRA NO NUMERI_compressed
PIANTA  PIANO PRIMO NO NUMERI
PIANTA  PIANO INTERRATO NO NUMERI_compressed
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò