Einfamilienhaus zwischen Glindower Alpen und dem Glindower See

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Glindow. Das ursprüngliche Baujahr ist 1930. Das Haus wurde aber 1992 kernsaniert und von der jetzigen Eigentümerin im Grundriss verändert und modernisiert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Wobei sich im Obergeschoss lediglich zwei kleine Räume befinden.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und eine Küche mit einer modernen Einbauküche sowie das Familienbad befinden sich im Erdgeschoss.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine sehr schön angelegte Terrasse, die im Jahr 2018 komplett erneuert wurde.
Für eine wohlige Wärme sorgt eine Gaszentralheizung und ein Kaminofen.

Zur öffentlichen Badeanstalt in Glindow sind es zu Fuß maximal 10 Minuten.
Zum öffentlichen Nahverkehr (Linienbus) ist es ähnlich weit.
Einkaufsmöglichkeiten findet man im Zentrum von Glindow oder direkt in Werder.

Das Grundstück verfügt insgesamt über 1077 m² und lädt zum Erholen ein.
Ein großzügiges Gerätehaus befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit Seen und Wäldern, das auch durch sein sonnen reiches mildes Klima verwöhnt. Obst- und Weinbau, die vielen Gewässer und die sehr reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung machen die Stadt zu einem touristischen Anziehungspunkt. Als staatlich anerkannter Erholungsort ist Werder überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten in Deutschland zählt. Werder (Havel) zählt mit seinen umliegenden Ortsteilen ca. 27.000 Einwohner. Die Stadt ist mit einer Vielzahl von Einzelhändlern und großen Einkaufszentren infrastrukturell gut aufgestellt. Neben Schulen und Gymnasien bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten für jedermann. Auch die wichtigsten ärztliche Fachrichtungen sind in Werder vorhanden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Glindow.
Die Badeanstalt erreicht man in wenigen Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten und auch eine ärztliche Versorgung erhält man im Ortszentrum von Glindow.
Ein Linienbus fährt zum Bahnhof Werder/Havel

Einbauküche
Gaszentralheizung
Kaminofen
große Terrasse
Gerätehaus

2 x Freiplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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