Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Sackgassenlage

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet eine perfekte Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für junge Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Sackgassenlage in Soest und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die neuwertige Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Alle Oberflächen wurden erneuert, einschließlich der Bäder, die ebenfalls modernisiert wurden. Der Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende.

Das Haus bietet zwei Balkone, die herrliche Ausblicke auf den Garten gewähren, sowie zwei Terrassen, die zum Verweilen und Genießen der Sonne einladen. Der Garten ist komplett eingefriedet durch dicht gewachsene Hecken, die sowohl Privatsphäre als auch ein ruhiges Umfeld bieten.

Für Fahrzeuge steht ein großzügiges Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung, während eine kleine Werkstatt mit WC und Abstellraum praktische Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker oder Hobbybastler bietet. Ein zusätzliches Highlight ist das helle, verglaste Gartenhaus, das sich perfekt als Ruheoase oder für gesellige Feiern im Sommer nutzen lässt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur zur Energieeinsparung beiträgt, sondern auch ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen unterstützt.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Soest!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Soest ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Nordrhein-Westfalen und überzeugt durch ihre historische Altstadt, hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A44 und A445 sowie die Bundesstraßen B1 und B475 sind Städte wie Dortmund, Paderborn und Kassel schnell erreichbar.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Soest bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Ostwestfalen, und mehrere Buslinien sorgen für eine optimale innerstädtische sowie regionale Anbindung. Soest vereint eine ruhige, lebenswerte Umgebung mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Familien und Unternehmen.

- Kamin
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Neuwertige Einbauküche
- Neuwertige Bäder
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- Großes Carport mit Abstellraum
- Kleine Werkstatt/ Hobbyraum mit WC
- Helles Gartenhaus
- Photovoltaikanlage mit 8,46 kWp (2012)
- Neuwertige Gasheizung (2022)

2 x Carport, 3 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 140.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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