Im Herzen von Leudelange lädt Sie Von Poll Real Estate Luxembourg ein, dieses herrliche Duplex mit ca. 190 m², davon ± 170 m² Wohnfläche, zu entdecken, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Residenz.
Dieses zwischen 2021 und 2022 mit hochwertiger Ausstattung komplett renovierte Anwesen wird Sie mit seiner warmen Atmosphäre und seinem sofortigen Komfort verführen. Keine Arbeiten erforderlich: Sie müssen nur noch einziehen!
Die Wohnung ist nach drei Seiten hin offen und bietet einen ungehinderten Blick ohne Vis-à-vis sowie eine außergewöhnliche Helligkeit dank der großen Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten.
Sie finden dort:
- Eine Eingangshalle mit maßgeschneiderten Lagerräumen,
- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse,
- Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche,
- Eine separate Toilette,
- Ein Schlafzimmer von ±18 m² mit Balkon,
- Ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie:
- Ein großer Nachtsaal mit einem Raum, der als Büro genutzt werden kann
- 2 große Schlafzimmer mit maßgefertigten Stauräumen und Kleiderschränken
- Ein Badezimmer
Die kleinen Extras, die den Unterschied machen:
Massivparkett,
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden,
Verstärkte Isolierung unter dem Dach,
Einbaumöbel nach Maß.
Eine große geschlossene Garagenbox von 40 m² vervollständigt dieses seltene Anwesen.
Sein Charme, sein optimierter Grundriss und seine ideale Lage machen dieses Duplex zu einem wahren Juwel, das Sie unverzüglich entdecken sollten.
Wohnfläche
ca. 170 m²
•
Zimmer
3
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Kaufpreis
1.295.000 EUR
| Objektnummer | LU251953736 |
| Kaufpreis | 1.295.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 170 m² |
| Wohnung | Maisonette |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Baujahr | 1990 |
| Nutzfläche | ca. 190 m² |
| Ausstattung | Gäste-WC |
| Stellplatz | 2 x Garage |
Energieinformationen
| Energie-Effizienzklasse | E |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stellplatz
2 x Garage
Weitere Informationen
Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
Grundriss
