3 attraktive, nebeneinander liegenden Bauplätze im Neubaugebiet von Irmtraut
Es gilt der Bebauungsplan Im Mühlenstück, Näheres unter Ausstattung/Beschreibung.
Die Grundstücke sind nicht erschlossen, die Leitungen liegen derzeit am Ende der Straße.
Gesamtgrundstücksgröße 1.727 m², einzeln 579 m², 586 m² und 562 m².
Hier handelt es sich um das Grundstück 223 mit 579 m².
Grundstück
ca. 579 m²
•
Kaufpreis
62.500 EUR
| Objektnummer | 231890041 |
| Kaufpreis | 62.500 EUR |
| Objektart | Grundstück |
| Provision | Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Gemeinde Irmtraut liegt im Süden der Verbandsgemeinde Rennerod an der Hessischen Landesgrenze. Über die Bundesstraße 54 sind die Autobahnanschlüsse A 3 bei Limburg und A 45 bei Haiger/Burbach in 25 Minuten erreichbar.
Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 452 ha; ca. 85 ha davon sind bewaldet.
Großartig ist die Fernsicht vom Ortsrand über das Limburger Becken bis hin zum Feldberg im Taunus.
Die Kirche und das Rathaus in der Ortsmitte liegen 350 m ü. d. M.
Die Gemeinde verfügt über den Standort der Grundschule Löwenzahnschule für die Gemeinden Irmtraut und Seck, den Sportplatz mit der Carl-Lefknecht-Halle, einen Kinderspielplatz und das Pfarrheim an der Pfarrkirche St. Marien.
In Richtung Rennerod führt ein Fuß-/Rad-/Wanderweg, der die Lücke des Radwegenetzes von der Hessischen bis zur Nordrhein-Westfälischen Landesgrenze schließt. Über das benachbarte Dornburg-Langendernbach (Hessen) führt ebenfalls ein Fuß-/Rad-/Wandweg mit wenigen Unterbrechungen bis ins Lahntal.
Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 452 ha; ca. 85 ha davon sind bewaldet.
Großartig ist die Fernsicht vom Ortsrand über das Limburger Becken bis hin zum Feldberg im Taunus.
Die Kirche und das Rathaus in der Ortsmitte liegen 350 m ü. d. M.
Die Gemeinde verfügt über den Standort der Grundschule Löwenzahnschule für die Gemeinden Irmtraut und Seck, den Sportplatz mit der Carl-Lefknecht-Halle, einen Kinderspielplatz und das Pfarrheim an der Pfarrkirche St. Marien.
In Richtung Rennerod führt ein Fuß-/Rad-/Wanderweg, der die Lücke des Radwegenetzes von der Hessischen bis zur Nordrhein-Westfälischen Landesgrenze schließt. Über das benachbarte Dornburg-Langendernbach (Hessen) führt ebenfalls ein Fuß-/Rad-/Wandweg mit wenigen Unterbrechungen bis ins Lahntal.
Ausstattung
WA - allgmeines Wohngebiet
GRZ 0,3
GFZ 0,6
Anzahl der Vollgeschosse II
Max. 3 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig
Bei Doppelhäuser ist max. 1 Wohneinheit pro Doppelhaushälfte zulässig.
Dachneigung min. 25 Grad
Traufhöhe 7,50 m
GRZ 0,3
GFZ 0,6
Anzahl der Vollgeschosse II
Max. 3 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig
Bei Doppelhäuser ist max. 1 Wohneinheit pro Doppelhaushälfte zulässig.
Dachneigung min. 25 Grad
Traufhöhe 7,50 m
Weitere Informationen
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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