Für Paare & Singles - Moderne & offen gestaltete Maisonette mit Fernblick in ruhigem Wohnviertel

Genießen Sie den Komfort einer modernen, offen gestalteten Dreizimmer-Maisonettewohnung in gefragter Wohnlage des Königsteiner Johanniswalds.

Die Wohnung befindet sich in einem neuerem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und ansprechend gestalteter Wohnanlage. Die Räume sind offen und großzügig und mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Auf ca. 126 Quadratmetern Wohnfläche haben Sie allen Komfort, den Sie sich wünschen.

Im Eingangsbereich finden Sie einen kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschine anschließen lässt. Der Flur ermöglicht den Zugang zum ruhigen Schlafzimmer, das auf der Rückseite des Hauses liegt.

Die Etage bietet noch ein modern ausgestattetes Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der große Wohn-Essbereich verfügt über eine offene Küche. Alle elektrischen Geräte sind vorhanden, sogar ein modernes Abzugssystem von BORA. Von diesem großen, hellen Raum treten Sie auf den großen Balkon zur Südseite.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Es eignet sich als zusätzlicher Schlaf-, oder Gästebereich, als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein weiteres Tageslichtbad bietet eine Dusche und WC. Das große Highlight dieser Etage ist sicher die Dachterrasse. Von hier aus haben Sie den besten Blick über die Dächer des Johanniswalds, die Taunuslandschaft und rüber ins Rhein-Main-Gebiet.

Ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Königstein gut zu erreichen. In die Natur gelangen Sie ideal zu Fuß. Sie wollen mit dem Auto Richtung Frankfurt oder A66? Vom Johanniswald aus ist dies staufrei ohne den Königsteiner Kreisel möglich.

Die Wohnung ist geeignet für Paare und Singles. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Im beliebten Johanniswald mit guter Anbindung per Auto befindet sich diese moderne Maisonettewohnung.
Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes – 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Gaststätten lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort mit zahlreichen Erholungs– und Freizeitmöglichkeiten; neben dem Kur– und Heilbad werden diverse Therapie– und Sportmöglichkeiten angeboten. Mit einer Grundschule sowie drei Gymnasien und zwei Privatschulen genießt Königstein den Ruf als Schulstadt. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt. In den letzten Jahrzehnten zogen viele wohlhabende Städter aus der hektischen Bankenmetropole Frankfurt in diese malerische Taunusgemeinde. Zu Königstein gehören die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine, das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick über Frankfurt.

- Video-Gegensprechanlage Busch-Jaeger
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Parkettboden im Wohnbereich
- Steinfliesen in Bädern
- Moderne Küche mit Markengeräten
- Bora-Abzugssystem im Kochfeld
- Elektrische Rollläden
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss in Wohnung
- TG-Stellplatz (kein Duplex)
- Kellerraum

1 x Tiefgarage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 33.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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