Auf ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, erwartet Sie in dieser hochwertigen Neubauwohnung zum Erstbezug eine moderne Ausstattung in zentraler Lage.
Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich, helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung sorgen für behaglichen Wohnkomfort.
Details:
- Photovoltaikanlage
- Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Jalousien/ elektrische Rollläden
- Aufzug
- Böden: Fliesen und Vinyl-Parkett
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Netzwerkanschlüsse
-Tiefgaragenstellplatz (60€ monatl.)
- Hausverwaltung
- keine Haustiere erwünscht
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 60€ monatl. dazu gemietet werden muss.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine Festanstellung. Es können leider keine Anfragen vom Job-Center berücksichtigt werden.
– / 11
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3XzkxMmE1MjY0LTEwYzYtNDJlNS1iY2MzLTBmM2Y0N2Y2ZjFmYy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=8e8fa0d2b22925271e00a0d009ecde31a5e7950e6f8c35fed17ab6b56149dbf2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3XzRhMjI4MmIxLWNmMTYtNDZmMy05NWVhLTQwMTZlNjk3ODczZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=52803a3f7aab3b252fd9eebd90db16d54c0a4d22a618950e5fecced56429f4b5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3X2UzMGUyMmNmLWFlYzQtNDE2Zi05N2JkLTY2ZGJkMTBiZDQ4YS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=643af143ad65fa3f181af87d70b748421e850d239d7282259981830f1adf74b5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3X2UzZTA2NmZmLTFjMGYtNGE0Ny04ZmFlLWIwMjkyODViOGU2YS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=f7af555986e31b602447cb2834895e1cce7cc2d8abf497d1c3ffe8da18af255e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3XzU0ZGQwMDUwLWQ0ODAtNDRlNS04ZGE4LWEzYmYxMmRlYmU3OS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=2734063ad7650ac673ba92c4bbb042f40bd97e677d1e8461c08feb8a5d7815a8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3X2Y0ZjQ0MGQwLWNkMjItNDU1My04Njk4LWQ5NjQxNGQwZWYwZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ac59ecc83cbeb3a591e952402326ab33ec6be9746b9e6d1c8246a17a63e0b46b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3X2Q4ZDlhMTNhLTk5NzgtNGZlNi1iZTVkLTgzZDQxOTJjMTY0Mi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=3249d36eaf39c1a65a6b816d254d62443b1529ee022f0633e643adf65d7f3a9f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3X18zMDM3NzM0My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=d77abc034ef81c9b67c12cc62ad85bcfbadbe9cb76c12b29be777454bc732671
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3X18zMDM3NzM0MS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=7395ed1e69ffca204228edd58df2177aa9b272afb5bef1ce455bb2160e15151f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3X18zMDM3NzM0NS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9d2f576e0a4aec9aed5e5b3323dc57c01fd1d5330dacc321356f0abab6eb7a7c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMTA2MDAxMzgyMjk3Xzc4NjE5M2EyLTk2MTctNDg5NS04MWI1LWJkYzJmMDUwMDNjOC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=d76ec5568ca599d063be99f5faeba4ce8c9015d6d7dfe1f717e058d7243d76cb
Wohnfläche
ca. 118 m²
•
Zimmer
3
•
Mietpreis
1.475 EUR
| Objektnummer | 25211004 |
| Mietpreis | 1.475 EUR |
| Nebenkosten | 236 EUR |
| Wohnfläche | ca. 118 m² |
| Wohnung | Erdgeschosswohnung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2023 |
| Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC |
| Stellplatz | 1 x Tiefgarage |
Energieinformationen
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
6,50 kWh/m2a
A+
| Energieinformationen | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 18.02.2035 |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Endenergiebedarf | 6.50 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | A+ |
| Befeuerung | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Baujahr laut Energieausweis | 2023 |
Objektbeschreibung
Standorte
Ransbach-Baumbach verfügt über ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und umfangeiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Zudem ist die medizinische Versorgung in Ransbach-Baumbach vorhanden.
Die Verkehrsanbindung von Ransbach-Baumbach macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 oder die A48, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Koblenz, Frankfurt oder Köln erreichen.
In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Montabaur, wo sich ein ICE-Bahnhof befindet. Koblenz ist ca. 20 Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung von Ransbach-Baumbach macht die Stadt zu einem günstigen Ausgangspunkt für Reisen in die Umgebung und darüber hinaus, sei es beruflich oder für Freizeitzwecke.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die A3 oder die A48, über welche Sie die nächst größeren Städte wie Koblenz, Frankfurt oder Köln erreichen.
In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Montabaur, wo sich ein ICE-Bahnhof befindet. Koblenz ist ca. 20 Minuten entfernt.
Stellplatz
1 x Tiefgarage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 6.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 6.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
