Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus, erbaut etwa um das Jahr 1860, mit einer Wohnfläche von ca. 157 m². Das Grundstück gliedert sich in mehrere Flurstücke, darunter auch baureifes Land im Ortskern sowie eine große Wiese im Außenbereich mit insgesamt ca. 3.634 m².
Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Raumaufteilung des Hauses umfasst insgesamt 12 Zimmer, welche nach der Sanierung eine flexible Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der Platz für ein gemütliches Wohn- und Esszimmer bietet. Die Küche ist traditionell gestaltet und mit einem zusätzlichen Hofzugang versehen. Diese bietet neben dem Kochbereich zusätzlichen Raum für eine kleine Essecke. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für eine Familie. Zwei Badezimmer ergänzen den Komfort der Wohnfläche, wobei eines davon komplett saniert werden sollte.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit durch eine Kombination aus Ofen- und elektrischer Heizung. Diese traditionelle Heizmethode erfordert eine sorgfältige Planung für die künftige Nutzung, um sowohl Komfort als auch Energieeffizienz zu gewährleisten.
Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen charmanten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal zur Lagerung eignet.
Die Nebengelasse dienten einst zur Viehzucht und der Lagerung von Futter. Auch diese weisen einen Sanierungsbedarf auf und könnten dann einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Die Sanierungsbedürftigkeit der Immobilie bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Dabei sollten sowohl historische Elemente bewahrt als auch moderne Wohnkonzepte integriert werden. Denkmalschutz besteht hierbei nicht.
Das gesamte Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die Freude daran haben, ein Projekt in Eigenregie zu verwirklichen. Die Lage des Bauernhauses ist von natürlicher Umgebung geprägt, was ein ruhiges Wohnen abseits des hektischen Stadtlebens ermöglicht.
Der Standort ist sowohl für Pendler als auch für Bewohner attraktiv, die Wert auf ländlich geprägtes Wohnen legen. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Besondere schätzen und bereit sind, einen historischen Bauernhof mit Liebe zum Detail wiederzubeleben.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich während einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Immobilie und ihrem Potenzial zu verschaffen. Ein persönlicher Eindruck kann helfen, die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Bauernhaus bietet, zu erkennen und für sich zu gestalten.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2I0ZDFmYWUwLWExZmEtNGM4ZC04ZTI1LTA4N2Y5ZmVkZGRmMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=209288b5184f1d32353dcf121a5e5b3252e5b55e9921444ce582507927d72ff7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5Xzk0YzAwOTQyLTZiNmMtNGI4My05NTlkLTI0ZWU0NmM5ZDkyYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=d9d52363a588dd6fad1d2b0a20f030741aef1614d6ae35c7ff07676c80fa784f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2RlYTE1ZWE1LTIzMjYtNDUwZC05NDU5LWJiNGViZjJiZmQ5NC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=89555c6a76ae4fa2b437cf728e4bc791fa30e81fdd54a5428af0e70422833667
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzBhN2I2ZGEyLTNhNzEtNGMzOC1hMWU0LTQzYTM4MTQ0YzRhZi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=937022d494b6b252ae27afdcade14fbb7bd113f03a2d95eb342fdf65c0475ad0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2ZkNTFjNTJmLWE3MDQtNGE3My05YjE0LWU5NmQ5YTQ4MzNmNi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=fb232443e8dc4a43ba644af9160171d8da0d3ec1f783ea111389c480519c54d7
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzAyYWQ1Yzk2LTc0N2EtNDY0Ny04MWYyLTQ3MmM3NzVkMDUzNS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=8e771205130c7a3f940b5ebfda069dff55ebeaaae5647921aa5b62e039d6673c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzZlODZlYjlkLTJlOWYtNDc4Mi1iNTUyLThlYWNhMzFlN2JhYS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=10373b3bac3d86636fb9993b3df1b9d84bbbe5226506e5b6e52c8bbae206115a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzQ3ZmE4YmM5LTJkYjYtNDA3OS05YjBhLTJhZTIzNzU2MTc4My5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=4709a18ccb85372287ab7414f0693918d4b995699268e9c3678bb2f06ce07413
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2VjZGJhMjQyLTEzYTAtNDU3My04ZjExLTRjZGUxOGRkNzc1Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=ad98e71cf10eb757af30c5c21de5327230c924aa27f0b4fc3b53123923b4cf82
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2RkNWY4OGJhLTg4YTEtNGU2ZC1iNTBmLTYxZDE2MTc3N2FlZS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=e813d25eb65c2bbf4942b7168832360204e6cd04173a3bbeaa0020b79ea38bf4
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2M0Zjg0ZGUyLWZiYzItNDQ4ZS1hMGVjLTg0NmFkOGM2MGE4OC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=6543cb6e766a42cd2d190c784d0f5675548c8fc1c40086b5230fb4e6dbff991f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzkxNGJhNjZlLWY0MDMtNDdiOS1hNmYzLWUxOTYyZGVkZDM4NS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=15c951d79b44e8cf5793a520c3966c856dd2d1228ec7258d7913536aeaa169b9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2U4OGQwMjI3LWU5N2MtNGUzNy1hYWIzLTU1ZWY4YTYwZmE3Yi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=86c25d5f65d5056c008516bdf91f4af2d6fc02c22d26ffe6635aae2f5b6e5f97
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2U5MTQwYjU4LTM1NjgtNDE2Mi1hZjZhLTM0NGIwM2M3Y2U4ZC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9807007b653e392990af2ad604b023debc0bed1e2d97b7cc5a0f024bab6951e9
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzIxMzhjNzAwLWYxMTYtNGIyNy1iM2QxLWVjZjExMzY4NDcwNC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=9d3732456075020590c4bbc38aa194a59fcc2b9306054ea9239b74edf43899e4
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzQwMGZkZTgyLWMxMGQtNDk4OS1iZTJlLTlkZWRhNjRkNzVlNy5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=80ec630f7bff29d5f7cb772ca67a8ebe2ba0fc09c03b4f12522d2b0b896f0470
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2RjMDBlZDcwLWRkNGYtNGNmMS04ODAwLWUzNTI2YzMzYzFhMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=41d1c79b736ec91dc5b5a7a6f64af2de6df8409ec1b7eced26841c2f692b6a29
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzI1ZTc1NTJlLTg1ODctNDlmNy1hMWI3LTQ0OGNjZWI2NzA0Ny5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=33d061e5c88fbeff20ad8d5e9f865d30bff3a683ae8ea11960c37ea40206422b
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2YwYmZkZmQ1LTVmZjYtNDNkNC1hZjY4LTFlZmRhMzIxN2YwMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=6887f0a528c29caf8a44be5be40c78711ab2e3642aa89c3936b6b7dc1a5023d5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2M0ZWJiYzdiLWFhYjQtNGU0OC05NjNhLTVkNTc0ZDYxMjZmMi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=5fe1542eeb55cbce6f6caba3e34f4a9178533e022e2a29c811077159360cf955
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2NmMDBlMjQxLWIxNDYtNGM1NC1hZDlhLTRiNjY4ZGI3ZjgyMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=c280ea05ba1a8ae53c9119f13923562efc782788405424df858923c0cb954ed3
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5X2JlZDE5NjlkLWEyMTYtNGU2OC04NjhhLWU4MzYxNmYyNjI1Zi5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=91375a3f417653f1b48d0c997a2ec5aaa86f90c6a6825ae6ab57d60b383e0328
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzZjN2E2YzEwLWUyMTItNDBmNS04NDBmLTYwNmM2NmYyOTJjMC5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=d76f18fdb6e0d40dcf7b015c137b758cb30edddb32886f105f4da5172d499f0f
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMzI4MDAxNDAwODc5XzQxOTk5NzdmLWZkZTktNDhjZS1hODhjLTc1ZDFjMmQ0YWYzMS5qcGciLCJlZGl0cyI6W119?signature=a22e3cd0ce12a84b28003f050989118ca8879802805fc9965748d4f3efbcd273
Wohnfläche
ca. 157,08 m²
•
Grundstück
ca. 3.634 m²
•
Zimmer
12
•
Kaufpreis
159.000 EUR
| Objektnummer | 25254134 |
| Kaufpreis | 159.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 157,08 m² |
| Haus | Bauernhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1860 |
| Nutzfläche | ca. 786 m² |
| Ausstattung | Kamin, Garten/-mitbenutzung |
| Dachform | Satteldach |
| Stellplatz | 2 x Freiplatz, 2 x Garage |
Energieinformationen
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,60 kWh/m2a
H
| Energieinformationen | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 23.04.2035 |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Endenergiebedarf | 331.60 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | H |
| Befeuerung | Elektro |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Baujahr laut Energieausweis | 1860 |
Objektbeschreibung
Standorte
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Gemeinde Großschwabhausen im Weimarer Land, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung zwischen Weimar und Apolda. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten wollen.
Der kleine Ort ist geprägt von gepflegten Gärten, weitläufigen Feldern und liebevoll erhaltenen historischen Gebäuden. Ein besonders markanter Punkt in der Nähe ist der denkmalgeschützte Eulensteinsche Hof – eine der ältesten Hofanlagen Thüringens – der dem Ort zusätzlichen kulturellen und geschichtlichen Charme verleiht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten der Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Bundesstraße 7 sind sowohl die Kulturstadt Weimar als auch Apolda in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt verbindet die Lage des Hauses ländliche Idylle mit städtischer Nähe – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die die Ruhe des Dorflebens mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.
Der kleine Ort ist geprägt von gepflegten Gärten, weitläufigen Feldern und liebevoll erhaltenen historischen Gebäuden. Ein besonders markanter Punkt in der Nähe ist der denkmalgeschützte Eulensteinsche Hof – eine der ältesten Hofanlagen Thüringens – der dem Ort zusätzlichen kulturellen und geschichtlichen Charme verleiht. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten der Natur.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Bundesstraße 7 sind sowohl die Kulturstadt Weimar als auch Apolda in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt verbindet die Lage des Hauses ländliche Idylle mit städtischer Nähe – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die die Ruhe des Dorflebens mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten.
Ausstattung
Bauernhof mit Grundstück zwischen Weimar und Jena
- Baujahr: ca. 1860
- Wohnfläche: ca. 157,08 m²
- Grundstücksfläche: ca. 3.634 m²
- Gartenfläche: ca. 2.605 m²
- Anzahl der Zimmer: 12
- Zustand: sanierungsbedürftig
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche & Lagerräume (EG)
Badezimmer mit Dusche (EG)
Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum (OG)
Badezimmer mit Badewanne (OG)
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Fußboden aus Fliesen und Dielenboden
Fenster: Isolierglas/Kunststoff
Heizung: Elektro/Holzofen
Großes Grundstück mit 2 Stellplätzen und Scheunen, sowie zusätzlichem Grünland, optimal zum Verwirklichen der Träume
- Baujahr: ca. 1860
- Wohnfläche: ca. 157,08 m²
- Grundstücksfläche: ca. 3.634 m²
- Gartenfläche: ca. 2.605 m²
- Anzahl der Zimmer: 12
- Zustand: sanierungsbedürftig
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche & Lagerräume (EG)
Badezimmer mit Dusche (EG)
Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum (OG)
Badezimmer mit Badewanne (OG)
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Fußboden aus Fliesen und Dielenboden
Fenster: Isolierglas/Kunststoff
Heizung: Elektro/Holzofen
Großes Grundstück mit 2 Stellplätzen und Scheunen, sowie zusätzlichem Grünland, optimal zum Verwirklichen der Träume
Stellplatz
2 x Freiplatz, 2 x Garage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 331.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 23.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 331.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1860.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
