Traumhaus in Hemer-Ihmert: Exklusives Anwesen in idyllischer Lage auf großzügigem Kaufgrundstück

Dieses beeindruckende Traumhaus in Hemer-Ihmert bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 1.321 m² erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt ausschließlich durch ein elektrisches Tor, das Ihnen höchste Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die dreifache Garage, mit der Option zur Aufstockung, sowie eine zusätzliche Doppelgarage bieten Ihnen ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und weiteres Ausbaupotenzial. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Garten und einem traumhaften Terrassenbereich lässt Sie den Alltag hinter sich lassen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für ein sicheres und behagliches Wohnen sorgen.

Highlights des Hauses:

Elektrisches Tor für exklusiven Zugang
Dreifachgarage mit Option zur Aufstockung
Großzügiger, vollständig eingezäunter Garten mit traumhaftem Terrassenbereich
Wintergarten mit Whirlpool für entspannte Stunden
Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses für gemütliche Abende
Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Infrarotkammer für Wellness-Momente
Gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Raumaufteilung:

Kellergeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit viel Tageslicht
Separate Küche und Diele
Tageslichtbad mit Dusche
Anschlussraum mit Zugang zum Garten
Heizungsraum und weiteres Duschbad
Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten
Wintergarten mit Whirlpool und Zugang zur Außenterrasse
Esszimmer und Arbeitszimmer für individuelle Nutzung
Moderne Küche mit Zugang zum Wintergarten
Tageslichtbad mit Dusche
Obergeschoss:

Geräumiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf
Kinderzimmer mit Balkon, ideal für Familien
Ankleidezimmer für zusätzlichen Stauraum
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für höchsten Komfort

Dieses exklusive Anwesen besticht durch seine gehobene Ausstattung und die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Technik und stilvollem Ambiente. Ein Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt und Ihnen ein Leben in luxuriösem Komfort ermöglicht.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 37.000 Einwohnern. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Als Hademare wurde Hemer im Jahr 1072 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde Hemer entstand durch die Vereinigung der Ortsteile Ober- und Niederhemer am 1. April 1910[2] und erhielt 1936 die Stadtrechte. In ihrer heutigen Form besteht die Stadt seit der kommunalen Neuordnung 1975, als Hemer mit den vorher eigenständigen Gemeinden Becke, Deilinghofen, Frönsberg und Ihmert zur neuen Stadt Hemer zusammengefügt und das gleichnamige Amt aufgelöst wurde.
Nachbarstädte von Hemer sind Iserlohn im Westen, Menden (Sauerland) im Norden, Balve im Osten sowie Neuenrade und Altena im Süden.
Städtepartnerschaften bestehen mit den französischen Orten Beuvry und Steenwerck, mit der Gemeinde Doberlug-Kirchhain und dem russischen Schtscholkowo. Eine Schulpartnerschaft verbindet das Woeste-Gymnasium mit der Bablake School im englischen Coventry und der Nordhoff High School in Ojai, Kalifornien.
Überregional bekannt ist Hemer durch das in Deutschland einmalige Geotop Felsenmeer, weshalb die Stadt den Beinamen Felsenmeerstadt führt.
Die Wirtschaft der Stadt ist industriell geprägt, vor allem das metallverarbeitende Gewerbe und die Papierherstellung sind historisch gewachsen. Der Dienstleistungsbereich gewinnt immer mehr an Bedeutung.
2010 fand auf dem Gelände der ehemaligen Blücher-Kaserne die nordrhein-westfälische Landesgartenschau statt, die von mehr als einer Million Menschen besucht wurde.
Es gibt 8 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, eine Realschule, ein Gymnasium und vier Förderschulen. Zudem findet man in Hemer eine Volkshochschule und eine Musikschule.

- Kaufgrundstück von ca. 1.321 m²
- Gehobene Ausstattung
- 5 Garagen und 5 Stellplätze
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Ruhige Lage
- Einbauküche
- Whirlpool
- Elektrische Rollläden

5 x Freiplatz, 5 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 67.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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