58256 Ennepetal

Zweifamilienhaus mit Potenzial

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Wohnfläche ca. 250 m² Grundstück ca. 730 m² Zimmer 10 Kaufpreis 425.000 EUR
Objektnummer 24436008
Kaufpreis 425.000 EUR
Wohnfläche ca. 250 m²
Haus Zweifamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer 10
Baujahr 1960
Ausstattung Terrasse
Energieinformationen
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358.80 kWh/m2a
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Energieinformationen BEDARF
Energieausweis gültig bis 13.10.2034
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 358.80 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse H
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger Gas
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Ein-Zweifamilienhaus bietet einer Familie, die viel Platz wünscht viele Optionen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die von Ein-Zweifamilienhäusern geprägt ist.

Die Immobilie ist zwar zu sanieren, bietet aber durch die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten einige Optionen der Neugestaltung. Auch kann das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Immobilie ist voll unterkellert, und verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Standorte
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ennepetal im Stadtteil Milspe, im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Wohngegend ist durch Einfamilienhäuser geprägt und ist ruhig gelegen, jedoch mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe.
Ausstattung
* Als Mehrgenerationenhaus nutzbar
* Voll unterkellert
* Sackgasse
* Ruhige Gegend
* Zahlreiche Gestaltungsoptionen
* Wintergarten
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 358.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


Kontakt
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Anna Twarog
Kirchplatz 16
45525 Hattingen