Einzigartige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Seeblick!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1979. Sie verfügt über ein separates Treppenhaus und einen außergewöhnlichen Zuschnitt der Räume.

Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich das Leben in dieser Immobilie auf den offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur. Die Räume sind großzügig geschnitten, die Flure und Fensterfronten recht groß. Alles gestaltet sich hell und harmonisch zueinander.

Von einem der Schlafzimmer aus können Sie durch Glasdreiecks- elemente auf den nah gelegenen See schauen! Ansonsten bieten die bodentiefen Fensterelemente eine tolle Sicht rundherum! Der besondere Stil des offenen Wohnbereiches reicht von der Sitzecke über den Kamin bis hinaus auf die Dachterrasse. Er vermittelt ein Gefühl von sehr angenehmem Wohnkomfort und Großzügigkeit.

Das Vollbad und die Küche mit der angrenzenden Sitzecke unterstützen diesen Aspekt. Großräumige Einbauschränke im Flur sichern Ihnen eine optimale Raumnutzung. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie direkt auf die nach Süd-West ausgerichtete Dachterrasse und lassen Ihren Blick über den kleinen Plöner See schweifen. Ein wundervoller Ausblick! Plissees schützen Sie in allen Innenräumen vor starker Sonneneinwirkung.

Zu dieser Wohnung gehören noch ein gemeinschaftlicher Keller- und Fahrradraum sowie eine Waschküche. Für Ihre PKWs nutzen Sie die beiden verfügbaren Stellplätze vor dem Haus. Die Parkplatzsuche nach der Arbeit entfällt damit für Sie!

Die besondere Wohnlage mit Seeblick und die zügige Anbindung an viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen Ihnen eine gute Vermietbarkeit der Wohnung und somit Wertstabilität, bei Selbstnutzung bietet sich entsprechende Wohnqualität. Naherholung gibt es fußläufig!

Die Wohnung ist frei ab 01.09.2024, früher ggf. nach Absprache. Es gibt keine Hausverwaltung und es ist kein monatliches Hausgeld zu zahlen. Der Energieausweis ist beantragt.

Sichern Sie sich diese Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Plön ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Schleswig-Holstein. Neben ihr gehören die Städte Lütjenburg, Preetz und Schwentinental zum Kreisgebiet. Hier leben ca. 9.000 Einwohner.

Zu erreichen ist Plön über die B430 mit Anbindung an die Autobahnen A7 und A21 sowie über die B76 Richtung Schleswig oder Eutin. Zudem ist Plön ein Haltepunkt von Bus und Bahn, die diesen Ort regelmäßig anfahren.

Plön liegt direkt am Großen Plöner See, eingebettet in die Hügel der Seenlandschaft Holsteinische Schweiz. Inmitten größerer und kleinerer Seen und in kurzer Reichweite zur Ostsee - Diese Kulisse bietet Einwohnern und Touristen in und um Plön tolle Freizeit- und Urlaubsmöglichkeiten.

Der Stadtkern ist geprägt von historichen Bauten. Besonders die Altstadt, das Plöner Schloss aus dem 17. Jahrhundert mit seinem Schlossgebiet und die umliegenden Seen liegen so dicht beeinander, dass alles bequem zu Fuß erreicht werden kann.

Neben dem Gymnasium und seiner langjährigen Geschichte, der Marineunteroffizierschule und dem Sitz des Max-Planck-Instituts für Evolutionsbiologie offerieren hier zahlreiche Vereine und Verbände den Menschen Angebote, sich zu engagieren oder einem Hobby nachzugehen, Freizeit und Urlaub zu gestalten. Die Wassernähe spielt dabei eine bedeutende Rolle, die Wassersportangebote sind beeindruckend. Doch auch das weitreichende Engagement außerhalb des Wassersports bringt viele andere Bereiche des gesellschaftlichen Lebens zur Entfaltung.

Leben, wo andere Urlaub machen! Beschauligkeit und Möglichkeiten genießen!

- Große Fensterflächen mit Seeblick

- Vollbad mit Eckbadewanne und Glasdusche

- Dachterrasse mit Seeblick

- Fußböden gefließt

- 2 Glasgauben

- Kaminofen

- 2 Stellplätze

- Keller- und Fahrradraum

- Waschküche

- Eigenes Treppenhaus

- Gasheizung (2018)

2 x Freiplatz

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