Die ideale 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Fürther Südstadt!
Diese gemütliche Wohnung im 3. Stock mit Aufzug bietet ca. 25 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt rund 90 Einheiten.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für einen komfortablen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine kleine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Stellen Sie einfach eine Anfrage und wir übersenden Ihnen weitere Details und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wohnfläche
ca. 25,14 m²
•
Zimmer
1
•
Mietpreis
325 EUR
| Objektnummer | 24369037 |
| Mietpreis | 325 EUR |
| Nebenkosten | 100 EUR |
| Wohnfläche | ca. 25,14 m² |
| Wohnung | Etagenwohnung |
| Modernisierung / Sanierung | 2024 |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 3 |
| Baujahr | 1992 |
| Ausstattung | Einbauküche |
| Stellplatz | 1 x Duplex, 40 EUR (Miete) |
Energieinformationen
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131.50
kWh/m2a
E
| Energieinformationen | VERBRAUCH |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2028 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergie-verbrauch | 131.50 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | E |
| Befeuerung | Gas |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_Fossil |
| Baujahr laut Energieausweis | 1992 |
Objektbeschreibung
Standorte
Der Stadtteil Leyh in Fürth ist eine lebendige und vielfältige Wohngegend, die sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Die Nachbarschaft bietet eine bunte Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 173 und 174 und die U-Bahnstation Jakobinenstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
2 Discounter sind fußläufig erreichbar. Weitere Läden in wenigen Fahrminuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Buslinien 173 und 174 und die U-Bahnstation Jakobinenstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
2 Discounter sind fußläufig erreichbar. Weitere Läden in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung
° Praktische Grundrissgestaltung
° Neue Küchenzeile inklusive
° Tiefgaragenstellplatz
° Lagerraum im Dachgeschoss
° Kunststofffenster mit Doppelverglasung
° Internet: bis zu 1.000 MBit/s Download und bis zu 200 MBit/s im Upload verfügbar (Quelle: Webseite Telekom)
° Neue Küchenzeile inklusive
° Tiefgaragenstellplatz
° Lagerraum im Dachgeschoss
° Kunststofffenster mit Doppelverglasung
° Internet: bis zu 1.000 MBit/s Download und bis zu 200 MBit/s im Upload verfügbar (Quelle: Webseite Telekom)
Stellplatz
1 x Duplex, 40 EUR (Miete)
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 131.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 11.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 131.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
