Exklusive Villa in Bannewitz mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung

Diese stilvolle Villa bietet großzügige Wohnflächen, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in einer gefragten Wohngegend und überzeugt mit einer eleganten Architektur sowie hochwertigen Materialien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 270 m². Die großzügige Eingangshalle bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und sorgt für einen repräsentativen Empfangsbereich. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche. Diese ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine angrenzende Speisekammer. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, das sich auch als Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Bad mit Dusche..

Im Obergeschoss stehen zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung, welche man auch als Arbeitszimmer nutzen kann. Das Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Eckbadewanne.

Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche mit mehreren Räumen zur individuellen Verwendung, darunter ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum. In ihm befindet sich noch eine hochwertige Sauna der Firma Klafs, welche zum Relaxen und Entspannen einlädt.

Das Grundstück umfasst ca. 1.660 m² und bietet einen gepflegten Garten mit großzügiger Terrasse. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet verschiedene Bereiche zur individuellen Nutzung. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, hochwertige Fliesenböden sowie eine moderne Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Diese Villa kombiniert großzügige Wohnflächen, durchdachte Architektur und eine hochwertige Ausstattung in einer attraktiven Lage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Randlage, nur 15 Minuten von der Altstadt Dresdens entfernt. Die perfekte Anbindung an die Autobahn ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt und der umliegenden Regionen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

- Wohnfläche: ca. 270 m² verteilt auf 7 Zimmer

- Garten: Traumhaft schöner, aufwendig bepflanzter und gepflegter Garten

- Terrassen und Balkon: Zwei großzügige Terrassen sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein

- PV-Anlage inkl. Wallbox zum Laden für E-Autos

- Garage: Große Doppelgarage im Haus mit Wallbox für Elektrofahrzeuge

- Keller: Komplett unterkellert mit Sauna, großem Hobbyraum und zusätzlicher Garage

- Kamin: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für entspannte Abende

- Heizung: Vollständige Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

- Klimaanlage: Teilweise im Obergeschoss installiert

- Bäder: Zwei moderne Bäder im Haus

- Gartenbewässerung: Zisterne und automatische Gartenbewässerung

- Rasenmäher-Roboter: Vom Marktführer Husqvarna für eine mühelose Rasenpflege

- Geräteschuppen: Praktischer Stauraum im Garten

- Aussicht: Freier Blick in drei Richtungen, nur ein Nachbar vorhanden

- Verkehr: Letztes Haus im Ort am Ende eines Wirtschaftswegs – daher kein Verkehr

- Umgebung: Vis-à-vis Obstplantage mit alten Obstbäumen

2 x Garage

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