Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Bochum-Wiemelhausen

Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und nach einer teilweisen Zerstörung im 2. Weltkrieg ca. 1947 wieder aufgebaut. Es beinhaltet 10 Wohnungen mit Wohnflächen mit zwischen ca. 53 m² und ca. 84 m², von denen aktuell eine unvermietet ist. Die Mieten liegen bei Vollvermietung bei ca. 63.000 € jährlich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Gebäude liegt in zentraler Lage an einer Durchgangsstraße in Wiemelhausen. Der Stadtteil bietet mit seiner Nähe zur Innenstadt, aber auch mit seinem kulturellen und seinem kulinarischen Angebot einen sehr hohen Wohnwert. Das Wiesental und der Rechener Park sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Entlang der Hattinger Straße finden sich in eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in geringer, zum Teil fußläufiger Entfernung.
Durch die gute Anbindung an die A448 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Mit der Straßenbahn erreichen Sie die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof.

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