600m zur S-Bahn Karow - Sichern Sie sich Ihr Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Angeboten wird ein insgesamt ca. 390m² großes Teilungsgrundstück (Teilfläche A) für eine Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Berlin - Pankow im Ortsteil Karow.

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Areal mit gepflegten Einfamilienhäusern mit großzügig angelegten Gärten, die überwiegend in den letzten Jahren errichtet bzw. modernisiert wurden.
Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 1287m², welches in drei Teilstücke aufgeteilt wird.
Die genaueren Angaben entnehmen Sie bitte dem Lageplan, den Sie bei ernsthaften Interesse erhalten.
Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, ist eine Abstimmung bezüglich Baufirma usw. mit den Käufern der anderen Teilfläche notwendig.

Die Kosten für die Vermessung, der Erschließung sowie des Abrisses tragen die jeweiligen Käufer der Teilflächen.
Das Grundstück ist randerschlossen und es liegen allen Medien am Grundstück an.
Die Teilgrundstücke können im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden.
Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt können auf den vorderen Teilflächen zwei Doppelhaushälften errichtet werden. Die hintere Teilfläche kann mit einem 1,5 geschossigem Einfamilienhaus bebaut werden. Als Bebauungsfaktor (GRZ) ist hier die 0,2 als Richtwert zu verwenden.

Sie erwerben eine entsprechendes Teilstück zur Bebauung laut Lageplan als real geteiltes Grundstück zum anteilig ausgewiesenem Kaufpreis.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im grünen Berliner Norden.

Karow ist ein Ortsteil von Weißensee und zählt zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil Karow zeichnet sich besonders durch seine gewachsenen Strukturen aus. Im Nordwesten befindet sich das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Der Landschaftspark Barnim und der Pankower Golfplatz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden ein die Natur zu genießen. Die direkte Nachbarbebauung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn Linie 2, die in nur 600 m fußläufig zu erreichen ist, gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in die Berliner Innenstadt, in die umliegenden Bezirke gelangen Sie bequem mit dem 150er Bus. Auch die Anbindung an die Autobahn (Berliner Ring) ist sehr gut.

Ein familienfreundlicher grüner Ortsteil von Berlin - Pankow.

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