Checkliste für Erstkäufer: Ihr Leitfaden zum erfolgreichen Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt und will gut durchdacht sein. Ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen oder in eine Immobilie als Wertanlage investieren möchten – eine strukturierte Herangehensweise ist entscheidend. Um Ihnen diesen Prozess zu erleichtern, haben wir bei Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland eine Checkliste für Erstkäufer erstellt. Diese Checkliste hilft Ihnen, alle wichtigen Punkte zu beachten und Ihre Entscheidungen fundiert zu treffen.

Warum eine Checkliste?

Beim Immobilienkauf spielen viele Faktoren eine Rolle: von der finanziellen Vorbereitung über die Objektauswahl bis hin zur Vertragsunterzeichnung und der finalen Übergabe. Mit unserer Checkliste behalten Sie stets den Überblick und können jeden Schritt sorgfältig planen.

Wichtige Inhalte der Checkliste

Unsere Checkliste führt Sie strukturiert durch den gesamten Kaufprozess:

1. Finanzielle Vorbereitung
• Eigenkapital und Finanzierungsmöglichkeiten prüfen
• Nebenkosten kalkulieren (Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision)
• Monatliche Belastbarkeit berechnen
2. Finanzierung
• Finanzierungsangebote von Banken vergleichen
• Mögliche Fördermittel, z. B. KfW-Darlehen, prüfen
3. Objektsuche & Besichtigung
• Anforderungen an die Immobilie definieren (Haus oder Wohnung, Lage, Ausstattung)
• Passende Immobilien recherchieren und Besichtigungstermine planen
• Zustand der Immobilie analysieren und eventuelle Renovierungskosten abschätzen
4. Prüfung der Unterlagen
• Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis und Teilungserklärung prüfen
• Nebenkostenabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen einsehen
5. Kaufentscheidung & Vertragsverhandlung
• Preisverhandlungen führen und Finanzierungszusage sichern
• Kaufvertragsprüfung durch Notar oder Anwalt
6. Abschluss & Übergabe
• Notartermin und Grundbucheintrag
• Zahlung des Kaufpreises und Übernahme der Immobilie
• Wichtige Versicherungen abschließen

Gerne lassen wir Ihnen die Checkliste als PDF zukommen, schreiben Sie uns einfach [email protected]

Warum Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland?

Mit unserer langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt im Starnberger Raum und im Fünfseenland begleiten wir Sie professionell auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie.

Ihre Vorteile mit uns:

• Persönliche Beratung und individuelle Betreuung
• Professionelle Organisation von Besichtigungen
• Unterstützung bei der Finanzierung mit unseren Partnern von Von Poll Finance
• Sichere und reibungslose Vertragsabwicklung

Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin – wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten!

Ihr Team von Von Poll Immobilien Starnberg / Fünfseenland