Mikroapartments in München rücken immer weiter in die Aufmerksamkeit von Investoren

Minimalismus – ein Trend, welcher in den letzten Jahren aufgrund vieler politischer und gesellschaftlicher Faktoren immer pulsierender wird. Verallgemeinert kann man sagen: Wer wenig besitzt, hat mehr Freiheiten.

Auch in der Immobilienbranche hört man immer häufiger von den mit einer Vielzahl von Vorteilen behafteten minimalistischen Mikroapartments. Aufgrund der akuten und sich in naher Zukunft höchstmöglich weiter verschärfenden Wohnungsnot in Ballungsräumen leisten Mikroapartments einen entscheidenden Beitrag, um dem fehlenden Wohnraum entgegenzugehen. Auch die steigenden Nebenkosten halten sich bei Mikroapartments durch den geringeren Wohnraum in Grenzen.

Der hohen Nachfrage begründet, sind Mikroapartments bei Investoren von größtem Interesse. Auch die höheren Quadratmeterpreise als bei herkömmlicheren, großzügigeren Wohnungen locken viele Renditeinteressierte. Zudem begünstigt das äußerst hohe Interessentenspektrum die Attraktivität des minimalistischen Wohnens.

Zu nennen sind hier beispielsweise Pendler, die sich einen kürzeren Arbeitsweg wünschen. 60 Prozent der älteren Menschen über 60 sagen, dass ihre Wohnung zu groß ist. Somit ist auch für Senioren ein Mikroapartment von großem Interesse. Allerdings findet auch die junge Generation gefallen an Mikroapartments – vor allem bei Studenten. Während bereits eine Vielzahl von Städten beim Neubau bereits stark in Studentenapartments investiert hat, bleibt die Nachfrage hoch.

Deswegen sind die Mieten in dem Segment Studentenwohnungen stark gestiegen. Durchschnittlich kosten sie 2022 knapp sechs Prozent mehr als im Vorjahr. Auch für internationale und aktuell stark nachgefragte Arbeitskräfte sind Mikroapartments aufgrund der Zentralität, des geringen Preises und Möglichkeit zur kurzen Mietdauer attraktiv.

Falls wir Ihr Interesse an ein Mikroapartment wecken konnten, kontaktieren Sie und gerne für ein kostenfreies und unverbindliches Suchprofil – wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ihr VON POLL COMMERCIAL Team auf München