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Blog Mallorca – Llucmajor

15. Oktober 2024
Für in Mallorca gelegene Immobilien und deren Erwerb, gilt grundsätzlich auch spanisches Immobilienrecht. Besonderheiten und Unterschiede sollten aber von Ihnen als Käufer oder Verkäufer nicht untersc...
15. Oktober 2024
Während bei uns noch frostige Grade und grauer Himmel zum Verbleiben im warmen Wohnzimmer einladen, beginnt auf Mallorca bereits ein einmaliges Naturschauspiel. Schon im Januar verwandelt sich die grö...
15. Oktober 2024
RadfahrenDie 16 Routen Mallorcas bilden die umfassende Radkarte der Insel, die Amateure und Profis aus der ganzen Welt anzieht, um die 2.071 Kilometer Straßen und Radwege der Insel zu genießen.Salt de...
15. Oktober 2024
Mallorca ist eine der beliebtesten Urlaubsinseln im Mittelmeer und zieht jedes Jahr Millionen von Touristen an. Wenn Sie Ihren nächsten Urlaub auf Mallorca planen, sollten Sie unbedingt in einem Bouti...
15. Oktober 2024
Mallorca ist seit langem ein beliebtes Ziel für Investitionen in Immobilien. Die Nachfrage nach Immobilien auf der Insel steigt stetig und die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen. Do...
15. Oktober 2024
Mallorca, die wunderschöne Insel im Mittelmeer, ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein begehrter Ort für Immobilieninvestitionen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie auf Mallorca zu verkaufen, stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. In diesem Blogbeitrag werden wir Ihnen einige wertvolle Tipps und Tricks geben, wie Sie diesen Prozess erfolgreich gestalten können.
15. Oktober 2024
Die Balearen sind nicht nur als Urlaubsziel, sondern auch bei internationalen Immobilienkäufern so beliebt wie kaum eine andere Destination in Europa. Besonders Deutsche profitieren von der extrem kur...
15. Oktober 2024
Zu unseren Aufgaben gehört unter anderem die mehrsprachige Erstellung Ihres Immobilienexposés, das Erstellen und Schalten von Werbeanzeigen, Sie als Verkäufer oder Käufer bis nach der Unterzeichnung d...
15. Oktober 2024
Die Johannisnacht, auch bekannt als "Nit de Sant Joan" auf Mallorca, ist ein faszinierendes Fest, das jedes Jahr am 23. Juni gefeiert wird
15. Oktober 2024
Sommer, Sonne, Mallorca – die größte Insel der Balearen ist ein Paradies für alle, die mediterranes Klima, atemberaubende Strände und eine reiche Kultur lieben. Doch Mallorca ist mehr als nur ein Urlaubsziel: Es ist auch ein attraktiver Ort für Immobilieninvestitionen. In unserem Blogbeitrag zeigen wir Ihnen die vielen Vorzüge eines Sommers auf Mallorca, beleuchten mögliche Herausforderungen und geben wertvolle Tipps zur Immobiliensuche. Tauchen Sie ein in das Lebensgefühl Mallorcas und entdecken Sie, wie Sie Ihren Traum von einem Eigenheim auf dieser wunderschönen Insel verwirklichen können.
17. September 2024
Die dem Inselrat unterstellte Behörde mit dem klangvollen Namen „Agentur zur Verteidigung des Territoriums“ hat die Aufgabe, die Rechtmäßigkeit von Bauten auf Mallorca zu überprüfen und Verstöße entsprechend zu ahnden - von Bußgeldern über Strafen bis hin zu Abrissverfügungen. Von diesen Befugnissen macht die Behörde auch konsequent Gebrauch. So wurden im Jahr 2019 zahlreiche Abrisse angeordnet, hunderte Verfahren sind noch anhängig. Dieses harte Vorgehen verunsichert sowohl Verkäufer als auch Käufer von Immobilien auf Mallorca. Vor allem Verkäufer werden allmählich für illegale Bauten sensibilisiert. Für Kaufinteressenten gilt umso mehr: Mit Hilfe von Maklern und Anwälten sollte die Rechtmäßigkeit einer Immobilie vor dem Kauf geprüft werden. Es ist also an der Zeit, diese Frage zu klären: Wann ist ein Haus legal, wann illegal und wann greift der Bestandsschutz?
04. März 2024
Die Regierung der Balearen führt Express-Baugenehmigungen ein.
23. Februar 2024
Die Regierung der Balearen plant, illegale Bauten nachträglich zu legalisieren. Ein neuer Gesetzesentwurf ist in Vorbereitung, der die Mittel und Wege aufzeigt, wie dies umgesetzt werden kann. Das Ges...
18. Januar 2024
Mallorca, die Trauminsel im Mittelmeer, lockt nicht nur mit strahlendem Sonnenschein und atemberaubenden Stränden, sondern auch mit einer blühenden Immobilienlandschaft. Der Wunsch, eine Immobilie auf Mallorca zu verkaufen, mag zunächst überwältigend erscheinen, aber mit den richtigen Tipps und Tricks können Sie diesen Prozess reibungslos gestalten. Hier sind einige Schlüsselstrategien, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich zu veräußern
19. September 2023
Mallorca, die zauberhafte spanische Insel im Mittelmeer, ist ein Traumziel für Urlauber aus der ganzen Welt. Doch nicht nur als Urlaubsparadies hat Mallorca viel zu bieten. Viele Menschen träumen davon, eine Immobilie auf dieser bezaubernden Insel zu besitzen, sei es ein charmantes Ferienhaus in den Bergen oder eine stilvolle Wohnung mit Meerblick.
09. Mai 2023
Mallorca ist eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen Europas und bei internationalen Käufern, die eine Immobilie im mediterranen Stil suchen, sehr beliebt. Der Kauf einer Villa auf Mallorca ist ein...
20. April 2019
Seit dem 30. Juli 2018 können auf Mallorca wieder Genehmigungen zur Ferienvermietung beim Tourismusministerium beantragt werden.Wer darf ferienvermieten?Das Gesetz besagt, dass eine neue Immobilie in ...
27. März 2019
Mit Planung und Bau eines neuen Hauses auf Mallorca wird auch über dessen Energieverbrauch in den kommenden Lebensjahren entschieden.Die gut überlegte Wahl der Materialien für Außenwände, Isolierung u...
Mallorca – Llucmajor
Philip Bornewasser
Ronda Migjorn, 145B
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Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchte, sieht sich von Beginn seiner Suche an mit Besonderheiten in Spanien konfrontiert. Die cleveren Pakete enthalten alle wichtigen Dienstleistungen, um bestens auf den Kauf einer Immobilie in Spanien vorbereitet zu sein. So gehört u.a. die Beantragung der notwendigen NIE-Nummer dazu.

Als langjährige Bewohner der Insel wissen die Macher von ¡TODO! Mallorca aus erster Hand, wie überwältigend der Immobilienkauf oder auch eine ganze Auswanderung nach Mallorca sein kann, insbesondere wenn es darum geht, alle notwendigen Behördengänge zu erledigen.

Auch die Unterstützung bei der Erstellung und Abgabe der jährlichen Steuererklärung für Immobilien-Eigentümer (Modelo 210) in Spanien steht ¡TODO! Mallorca zur Verfügung.

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