Moderne, 41m² Single-Wohnung, zwischen Thaliastraße und Neulerchenfelder Straße. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen - sie befindet sich im dritten Lift-Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1986.
Über das Vorzimmer gelangt man zentral entweder in das Badezimmer bzw. das separate WC, den Abstellraum oder das geräumige Wohnzimmer nebst Kochnische.
Die aktuellen monatl. Betriebskosten in der Höhe von € 240,59 beinhalten: Betriebskosten €132,10, Aufzug BK 26,92, Warmwasser BK 17,82, Heizung BK 18,84 und Rücklage €44,91.
Wohnfläche
ca. 41,5 m²
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Zimmer
1
•
Kaufpreis
149.000 EUR
| Objektnummer | 20243447010 |
| Kaufpreis | 149.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 41,5 m² |
| Wohnung | Etagenwohnung |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 3 |
| Baujahr | 1987 |
| Ausstattung | Einbauküche |
| Stellplatz | 1 x Garage, 96 EUR (Miete) |
Energieausweis
0
25
50
75
100
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150
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250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324.23
kWh/m2a
C
| Energieausweis | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 09.12.2029 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf | 324.23 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | C |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr laut Energieausweis | 1987 |
Objektbeschreibung
Standorte
Fußläufig schnell erreichbar: Straßenbahnlinie 2 Station Haberlgasse, Straßenbahnlinie 46 Station Haberlgasse
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Stellplatz
1 x Garage, 96 EUR (Miete)
Grundriss
