Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1914 in der Nordvorstadt erbaut von Weimar erbaut wurde. Ein wunderschönes Gebäude mit großzügigem Treppenhaus und zeitgemäßen Grundrissen. Das Gebäude wurde um 2000 grundlegend Saniert und über die vergangenen Jahre gut in Stand gut Instand gehalten. Im Haus befinden sich 8 Wohnungen von welchen die größeren Einheiten mit Balkonen und EG mit einer Terrasse ausgestattet sind.
Weitere Details zum Gebäude erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Wohnfläche
ca. 555 m²
•
Grundstück
ca. 260 m²
•
Kaufpreis
1.300.000 EUR
| Objektnummer | 22254209 |
| Kaufpreis | 1.300.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 555 m² |
| Zins- und Renditehaus | Mehrfamilienhaus |
| Provision | Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1914 |
| Vermietbare Fläche | ca. 555 m² |
| Ausstattung | Terrasse |
Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Standorte
Das Wohngebiet Bahnhofs- und Schlachthofviertel mit schön sanierten Gründerzeitbauten und Grünzonen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt. Schulen und Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus sowie Busanbindung und Gastronomie finden sich hier.
Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie Kino und Neues Museum in der Nähe. Durch den Bau des neuen Bauhaus-Museums wird das Gebiet noch einmal aufgewertet. Im Südosten führen beliebte Spazier- und Radwege direkt in den Park an der Ilm, den Tiefurter Park und das angrenzende Ilmtal.
Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie Kino und Neues Museum in der Nähe. Durch den Bau des neuen Bauhaus-Museums wird das Gebiet noch einmal aufgewertet. Im Südosten führen beliebte Spazier- und Radwege direkt in den Park an der Ilm, den Tiefurter Park und das angrenzende Ilmtal.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus / Zapfe Villa
Größe: ca. 556 m² Wfl.
Grst: ca. 260 m²
Wohneinheiten 8 Wohnungen ( 1x 110 m² - 1x 43 m² - 2x 90 m² - 2x 40m² - 1x 80m² - 1x 63 m²)
voll vermietet (die durchschnittliche Nettomiete beträgt 6,95 €/m² und liegt derzeit bei 46.320,- € per ano)
voll unterkellert - gepflegter Zustand (Treppenhaus ist renovierungsbedürftig)
Größe: ca. 556 m² Wfl.
Grst: ca. 260 m²
Wohneinheiten 8 Wohnungen ( 1x 110 m² - 1x 43 m² - 2x 90 m² - 2x 40m² - 1x 80m² - 1x 63 m²)
voll vermietet (die durchschnittliche Nettomiete beträgt 6,95 €/m² und liegt derzeit bei 46.320,- € per ano)
voll unterkellert - gepflegter Zustand (Treppenhaus ist renovierungsbedürftig)
Weitere Informationen
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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