Grundstück in Dorfrandlage

Das circa 1200 m² große Baugrundstück liegt nordöstlich der Stadt Waren (Müritz), in ruhiger Dorflage, unweit der beiden Varchentiner Seen.
Die Bebauung ist nicht mittels Bebauungsplan geregelt.
Ein Konzept bzw. ein alter genehmigter Bauantrag liegt zur Einsichtnahme und Inspiration vor. Dieser ist aber nicht mehr gültig. Hier wurden ca. 200 m² Wohnfläche als Zweifamilienhaus geplant.
Sie finden noch Teile der Grundmauern des historischen Gebäudes auf dem Grundstück. Ziegelmauerwerk auf Feldsteinfundament kennzeichnen die Bauweise. Denkmalschutz besteht nicht.
Desweiteren ist noch eine sanierungsbedürftige Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum auf dem Grundstück.
In der Straße vor dem Grundstück sind diverse Medien vorhanden. Strom liegt schon an.

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Nur etwa 15 Kilometer vom Heilbad Waren (Müritz) und circa 15 Kilometer von Stavenhagen entfernt liegt die Gemeinde Varchentin, direkt an den gleichnamigen Großen und Kleinen Varchentiner Seen, inmitten der Mecklenburger Seenplatte. Das waldreiche Gebiet verfügt über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, so dass Sie den umliegenden Landstrich auch bequem erkunden können.
Für sportlich Aktive werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und zu Land geboten. Radeln oder wandern Sie beispielsweise durch Deutschlands größten Nationalpark, der sogar Teil des UNESCO-Weltnaturerbes ist oder gehen Sie bei den diversen Boots- und Ausflugstouren an Board. Windsurfer, Segler und Wasserwanderer finden ausgezeichnete Bedingungen vor. So gehört dieser einzigartige Landstrich zu den am weitesten vernetzten Wassersportrevieren Europas.
Erstklassige und facettenreiche Wellness- und Fitnessangebote werden ganzjährig im benachbarten, exklusiven Schloss Fleesensee, im Robinson Club oder im Golf- und Countryclub Fleesensee offeriert.
Die umliegenden Orte Waren (Müritz), Göhren Lebbin, Röbel, Malchow und Plau am See sind lohnenswerte Ausflugsziele oder Sie erkunden die zahlreichen Schlösser und Gutshäuser der Region.
Die infrastrukturelle Anbindung ist über die gut ausgebauten Bundesstraßen B192 und B108 gegeben. Über die Autobahnen A19 und A24 erreichen Sie Metropolen wie Hamburg nach rund 200 Kilometern, Berlin nach 170 Kilometern, Rostock und somit die Ostsee nach nur

Bebauungsplan unter:

https://bplan.geodaten-mv.de/Bauleitplaene/Uebersicht/Details?type=bplan&id=32d6774e-5972-11eb-bb47-3b1177152701

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PROVISIONSHINWEIS:
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