Zum Verkauf steht ein luxuriöses Einfamilienhaus, das 2015 erbaut wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 656 m². Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder kann vielseitig genutzt werden.
Das Haus umfasst insgesamt sechs geräumige Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte zum Entspannen eignen. Die fünf Badezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlich stehen den künftigen Eigentümern drei Balkone und zwei Terrassen zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Außenaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien bieten.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige Wärmepumpenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In puncto Technologie und Komfort überzeugt das Objekt durch Bewegungsmelder im gesamten Haus und eine moderne Server-Soundbox für ein unvergleichliches Klangerlebnis.
Für Freizeit und Entspannung sind ein privater Pool und eine Sauna vorhanden, die den Außen- bzw. Wellnessbereich ergänzen. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Heimkinobereich mit bequemen Kinosesseln, der zu Filmabenden einlädt. Die einzigartige Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigsten Materialien ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche.
Ein weiteres praktisches Feature des Hauses ist der integrierte Wäscheabwurf, der den Komfort des Alltags erleichtert. Zur Sicherheit und Bequemlichkeit trägt das elektrische Hoftor bei, das einen sicheren Zugang zum Anwesen gewährleistet.
Eine installierte BWT-Anlage sichert zudem die optimale Wasserqualität im gesamten Haus.
Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Die anspruchsvolle Innenausstattung kombiniert mit modernen technischen Lösungen macht das Objekt zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft rundet das Angebot ab.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohnangebot persönlich.
– / 31
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfMTFmMDdkYzQtMDhiMy00YmM3LWEyMmEtY2ZkNmExYjJiZWM2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=88532eec57e4d1d9c24745eb0727879a0f46e72670a72ae91faf8b449ae35a85
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfNjAzMDQ1YmYtNWMzOS00ZGFhLTkwNTEtNDAwODZmMTJhZjU1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=1b80821a2d0e057592ca7782260139c832f5773e46234abee2936d98370fc197
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfZGU0OThkY2YtYTA0Ny00NTZhLTgxZDctMTRmMTExYmU1NDNhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=098d040e52cc5043d24b3ca07b71536218b41c58211649f204aa2c5ff66bc830
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfM2RhNDlhN2EtYTEzOS00ZTkxLWEwZmYtYzA1ZTI1YTMyNzdkLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=05a7e37f2a69c5d4bd0bd555248c609e034e60b13a67540c6231a71ed6a1b3ee
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfOTg3MmM4MmEtYTAzYS00MGE4LTk2YWItOTgzMWQ3NTUwODUyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=6c822e2a04a14db15f7bab4798b67e83feb8885921419b7bbe27f6f91ba416c6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfMDYwNzg4ZmMtMTEzMC00YzA5LTk1MjUtNjQwMDdhMTQ1YWE2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=d29135623fbfda6319ce5f1f0886e6af8c18401dff2e338df66d5d1070989f82
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfYjYzYTRjZDYtN2QwMC00YzA4LTllYTktZmUwMjZlMzIyMzk0LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=86a9c7ceb42cf9820a7484d081f0b8993d2028b75273f85cb52184e21c74976e
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfY2YxOGUwMzktYTBkNS00ZTVjLTkzNDItOGQwZjkyYjgwNDM2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=dec93350d9476c59bdd0c0640f44102022c353adc07c5fc2f68f5e75cd0e40b8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfMDE2MTk4MDAtYTkyNi00YTI2LWE2MmEtMzkzYzliNzdlNmU4LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=35fc0fe887dc467c814ad5b4b0e6990ab842d2c9e09e23f4bfdb785dee0c7677
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfYmI4OTk1N2EtY2YyNi00NTVmLWIwZWEtNGNhODZlNjRiYTRjLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=341d5396720041475a7f118d32acd7cc7c02a30ba4056cee5d1053d9a6b9081a
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfYzYwZTc5OTItZDFhNy00NzViLWExNjMtZjU3YTc0ODQzZTJhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=53fc7f5a9f86922f5f08fc7bcd1fe762c433a93944217c9a051a6ad7736249b0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfNzYwNWNhNjEtMmFmMi00YmJlLTlkMDQtMzI2ODRjYjk1NGVlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=07c873cd49be4f4048b0c806ccd54a6f35d1068328918ce4941d47bba0bfe0dd
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfOTUyMDk1YTktNDMzZi00OGQzLWJjYTgtMTBhMWM4MjlhNDE5LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=85507d533cc4b3471dd01b0f3834803be42fc2fb0f873897d4017a6266afa2e6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfNTUwY2RhZjYtMTdkYy00ZmIwLThhOWEtOTA4MGVhMzg0ZjM1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=bcb407c7d80f90570c9fb5211cbe8d338ee41a404b4cd459f45c0efa0d4345c8
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfNzU0M2Q0OWYtYmJjZS00M2M2LThmYzItMmMyM2NmYzcyYWQyLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=370eabefda3baca3dc7918447553d5b0bd6954a1a9a12a3ece03570f1fdbb1c2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfYjVkOGFkOWEtOGIyZi00YTQzLTgwZWYtNGRkNTUxNmE0OTgzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=a167c0649a5fc576eb73efb1d86ef9496d7f408d672c778a377bb4cf6d0390c0
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfY2I2ZDQzNmMtN2UyZC00ZjcxLTg1ZGItNTg3ZTNhZWEzYjgxLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=c5938afafda0135e0f04f9839ab0f8c0c82e7d4b1ea332fd452f58adcc395c05
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfZWZhNjU1MzItYjc2NC00NzJhLTlmOGItYzY2MzA5OWM4MzRlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=5174d8bce40f69eabbb87c4100901e64e273714204b50f1aba65018a0b333421
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfM2VmOGYwMTAtMTAyYy00ODdhLWE3MmMtYThjMmRiZmI2MmM4LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=114adda26dc65373e376377af54f47eaca763bdb6d8d0ead6050d8dfa48b5772
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfMzY2MjdiZTEtY2M4Yi00MWIxLWFmZWQtNGMyNzU4NDE4NWVkLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=8637a35e4e20a54a1ff5988c1ea6eb44449d55fddaf6cd895ac3361a6fa03cea
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfYzEyMGUxNWItNDYxOC00NjM4LTkzYzctNGM1NzNmYzYyMzA1LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=db32b3177c6b72217328d20cdad2fe8e440371057482910f95474a73121b7e08
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfZDBiYmJmZjAtNGJmMS00NjdmLTlkNjctZGEyZThjN2JmZWI4LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=63868ea032d3163f941c61611fa2763f0583724d03f88cb0fe07bdaea0a4b0d6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfZTI4NDY0OTktZmVkOC00MWI1LWFmNjQtYTVmNDM3NTMxMzVlLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=6d51bc4c33f00bb3f719bb00b41d58e84bfb95c4b7fbf742a3fe4805564dd02c
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfZDVlMWFiYzAtNDdmMy00OWViLWJjN2EtMGRkNTNiZjgxOWQwLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=259b196d919319d7a3978cd0476b6d633bbcf2797ae60f6b2f80389698d34c10
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfMzhiZDk2NGUtMDY2Mi00ZjlhLWE3ZTUtNmU4ZDRkNjViNWQ3LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=51c73949a0b87bbf6f712cf12a85d3ff9761af9ccf38ad5dfb1a1f1f5a65d5e5
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfOTQ3YjUzZDctNDgwMi00NjIyLTgzYWItZWIyNWQ1MzY5YWRiLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=320dbec63f7894836d4608b10327c19f7d63daa9f9b64d74d3b42d7b79ed44c2
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfMTg2NmMzYzItOWE0MS00NTBkLTliM2QtOWY2ZGYyM2ZmZGJhLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=6fb5a2505292cd5299005bdb3e5f77be0f6126f9b0f346cf9999a677fe757db6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfNmVjMTAzN2ItNWZjZS00YmVjLTgzZDYtYjBjNWMzODBkZjMzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=ad8ec9c6686d576c3444cdf21d8d97d6a8d338e7fa1fcee926966d1757422f62
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfNzAwMmFlNzEtYTY4NS00MmJkLWEwNmYtY2E2ZjI5ZGUzOTI2LmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=f73fb78a06546e8aebafddbe88752a53b3ecf0906b15166ba728b944c1c0a849
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfMmFjZDc0NjctMTQwYS00MDJhLWJhNmQtNGNhYjkyNjY3MDUzLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=118f9129f1e7505651796d5b2d15d2fbad3fc8872683dbcd118bccc35d0cb9e6
Image not found: https://media.von-poll.com/eyJidWNrZXQiOiJ2b24tcG9sbC1pbWFnZXMtcHJvZCIsImtleSI6InByb3BlcnRpZXMvMjMwMDEzNTQ1NjVfYTAyZDdmODItNDBhNy00ZjcxLWI4ZmItNTYwOGI4OTRmZWFmLmpwZyIsImVkaXRzIjpbXX0=?signature=46d0938bbaacaadca71edf5b217de36558f4e9f1ee9057363c6db6d051dca676
Wohnfläche
ca. 260 m²
•
Grundstück
ca. 656 m²
•
Zimmer
6
•
Kaufpreis
1.900.000 EUR
Objektnummer | 24168017 |
Kaufpreis | 1.900.000 EUR |
Wohnfläche | ca. 260 m² |
Haus | Einfamilienhaus |
Provision | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Bauweise | Fertigteile |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 5 |
Baujahr | 2015 |
Nutzfläche | ca. 105 m² |
Ausstattung | Terrasse, Gäste-WC, Schwimmbad, Sauna, Garten/-mitbenutzung, Balkon |
Dachform | Pultdach |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21,90 kWh/m2a
A+
Energieausweis | BEDARF |
Energieausweis gültig bis | 30.11.2034 |
Endenergiebedarf | 21.90 kWh/m²a |
Energie-Effizienzklasse | A+ |
Befeuerung | Erdwärme |
Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Baujahr laut Energieausweis | 2015 |
Objektbeschreibung
Standorte
Engen ist eine Stadt im Süden von Deutschland, im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Sie liegt im Hegau, einer Region, die von vielen erloschenen Vulkanen geprägt ist, und befindet sich etwa 15 Kilometer westlich des Bodensees.
Die Stadt Engen ist historisch und kulturell reich und hat eine malerische Altstadt. Die Umgebung ist vor allem durch die hügelige Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege bekannt, die durch den Hegau führen. Besonders hervorzuheben ist der „Hegau“, eine vulkanische Hügel- und Berglandschaft, die für ihre markanten Kegelberge wie den Hohenhewen oder den Hohenkrähen bekannt ist.
In der Umgebung von Engen finden sich mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Engen, das sich über der Stadt erhebt, sowie die mittelalterliche Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen. Die Region hat auch ein reiches kulturelles Erbe, das in vielen Veranstaltungen, wie etwa den traditionellen Weihnachtsmärkten oder dem Engener Stadtfest, zum Leben erweckt wird.
Engen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkten Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung, einschließlich Singen und dem Bodensee. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern im Hegau oder Ausflüge zum nahegelegenen Bodensee.
Das Klima in Engen ist gemäßigt, mit milden Sommern und relativ kalten Wintern, typisch für die Region Südwestdeutschland.
Die Stadt Engen ist historisch und kulturell reich und hat eine malerische Altstadt. Die Umgebung ist vor allem durch die hügelige Landschaft und zahlreiche Wander- und Radwege bekannt, die durch den Hegau führen. Besonders hervorzuheben ist der „Hegau“, eine vulkanische Hügel- und Berglandschaft, die für ihre markanten Kegelberge wie den Hohenhewen oder den Hohenkrähen bekannt ist.
In der Umgebung von Engen finden sich mehrere historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Engen, das sich über der Stadt erhebt, sowie die mittelalterliche Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen. Die Region hat auch ein reiches kulturelles Erbe, das in vielen Veranstaltungen, wie etwa den traditionellen Weihnachtsmärkten oder dem Engener Stadtfest, zum Leben erweckt wird.
Engen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkten Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung, einschließlich Singen und dem Bodensee. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das Wandern im Hegau oder Ausflüge zum nahegelegenen Bodensee.
Das Klima in Engen ist gemäßigt, mit milden Sommern und relativ kalten Wintern, typisch für die Region Südwestdeutschland.
Ausstattung
Bewegungsmelder im kompletten Haus
Kino inkl. Cineplex Kinosessel
Pool
Sauna Im Master Bad
drei Balkone " Terrassen
Glasleisten im kompletten Haus
fünf Bäder , davon vier inkl. Dusche
Glasumrandung /Brüstung Pool/Terrasse
Brunnen
Soundsystem mit integrierten Soundboxen
Loxone Smarthome -App Steuerung
Luxus Küche Miele/Bora
Hwr mit Wäscheabwurf aus Masterankleide
Bwt- Entkalkungsanlage
komplett eingezäuntes Grundstück
elektr.Hoftor
Staubsaugeranlage
Kino inkl. Cineplex Kinosessel
Pool
Sauna Im Master Bad
drei Balkone " Terrassen
Glasleisten im kompletten Haus
fünf Bäder , davon vier inkl. Dusche
Glasumrandung /Brüstung Pool/Terrasse
Brunnen
Soundsystem mit integrierten Soundboxen
Loxone Smarthome -App Steuerung
Luxus Küche Miele/Bora
Hwr mit Wäscheabwurf aus Masterankleide
Bwt- Entkalkungsanlage
komplett eingezäuntes Grundstück
elektr.Hoftor
Staubsaugeranlage
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 30.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss


