37010 Torri del Benaco (ITA) – Gardasee

High-End-Villa in Toplage und freier Seesicht - Torri del Benaco bequem erreichbar.

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Wohnfläche ca. 235 m² Gesamtfläche ca. 462 m² Grundstück ca. 1.320 m² Zimmer 5
Objektnummer IT23492590
Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche ca. 235 m²
Terrassenfläche ca. 187 m²
Haus Einfamilienhaus
Provision provisionspflichtig
Gesamtfläche ca. 462 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Baujahr 2024
Nutzfläche ca. 293 m²
Ausstattung Terrasse
Energieausweis
0
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A+
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20.00 kWh/m2a
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Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 27.09.2033
Endenergiebedarf 20.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse A
Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser-Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Die neu zu errichtende Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen inklusive Zugang zur Dachfläche und wird in Torri del Benaco errichtet.
Im Erdgeschoss auf Gartenebene befinden sich die Garagenstellplätze, Keller und Abstellräume sowie Schlafzimmer und Bäder. Eine Verbindungsstiege ins Obergeschoss verbindet den Schlafbereich mit dem darüber liegenden Wohn- und Essbereich sowie den möglichen zusätzlichen Schlafzimmern und Bädern. Der Poolbereich befindet sich im Obergeschoss und ist durch eine großflächige Terrasse erschlossen. Im Außenbereich befindet sich ebenfalls eine Treppe ins Erdgeschoss und ermöglicht so eine flexible Verbindung der Geschosse.
Die Einteilung kann nach Absprache auch verändert werden.

Durch die Hanglage ist ein atemberaubender Blick auf den See garantiert, dies bildete auch das Hauptkriterium für den Entwurf und die Ausrichtung aller Räume.
Standorte
Die Villa befindet sich auf der Ostseite des Sees in Torri del Benaco, in ruhiger Panoramalage, etwa 1,5km vom historischen Zentrum von Torri del Benaco entfernt.
Das Zentrum von Torri del Benaco ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten.
Ausstattung
Fragen Sie gerne ein detailliertes Exposé an.
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò