Traumhafte Feldrandlage - mit viel Platz für die Familie

Das in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus von Streif aus dem Jahr 1971 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 206 m² genügend Platz für eine große Familie, oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit wenig Aufwand lässt es sich auch als Zweifamilienhaus umbauen. Das Grundstück umfasst ca. 728 m² und bietet genug Raum für einen Traumgarten und einen Spielplatz für die Kinder.

Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Freiraum für die Bewohner. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Das Dachgeschoss wurde erst Mitte der 70er Jahre ausgebaut und hat auch noch eine zusätzliche Küche.

Eine Zentralheizung von Viesmann aus dem Jahr 1997 sorgt für angenehme Wärme und ist nicht von der Austauschpflicht betroffen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage, die für erholsame Stunden und Privatsphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch gut erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur.

Das Haus bietet Potential für Eigenheimbauer, die ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen möchten. Durch diverse Renovierungsmaßnahmen kann die Immobilie zu einem gemütlichen Zuhause mit Charme und Persönlichkeit werden.

Insgesamt handelt es sich um ein solides Haus mit viel Potenzial, das durch die persönliche Note der zukünftigen Bewohner zu einem einladenden und gemütlichen Zuhause gestaltet werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus bietet.

Da das Haus noch nicht vollständig geräumt ist, sind noch keine Innenbilder verfügbar. Der Bezug kann allerdings kurzfristig erfolgen.

Anfragen können nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet werden. Die Grundrisse erhalten Sie mit dem Exposé.

Tiefenbronn, mit den Ortsteilen Tiefenbronn, Mühlhausen und Lehningen ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt zwischen Stuttgart und Karlsruhe. Sie ist sehr gut erreichbar über die A 8 Stuttgart-Karlsruhe, Anschlussstellen Heimsheim (ca. 8 km) und Pforzheim Süd (ca. 9 km). Zu den Nachbargemeinden gehören Friolzheim, Neuhausen, Wimsheim und Heimsheim. Pforzheim ist ca. 15 km entfernt.

Tiefenbronn hat eine sehr gute Infrastruktur, ein reges Vereinsleben, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen sind problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl nach Neuhausen als auch Richtung Rutesheim/Leonberg und Pforzheim zu erreichen. Auch in den Nachbarorten gibt es viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Stuttgarter Golfclub Solitude (6 km) sind in nächster Nähe, ebenfalls namhafte Firmen wie Porsche und Bosch.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Feldrandlage von Tiefenbronn-Lehningen.

1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 265.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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