Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Innenstadtlage zur Anmietung anzubieten. Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Gebäude, ist direkt bezugsbereit und besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der Fußgängerzone, was Ihnen einen komfortablen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.
Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer, welches sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Raumes und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche, die im Mietpreis inbegriffen ist, ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch die Etagenheizung wird eine effiziente und individuelle Wärmeversorgung gewährleistet.
Das Badezimmer der Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und in einem gepflegten Zustand, sodass ein angenehmer Start in den Tag garantiert ist. Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit einer Größe von ca. 5 m², welches zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Die Lage innerhalb der Stadtmauer verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und kombiniert den Reiz geschichtsträchtiger Umgebungen mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur. Diese zentrale Lage bietet nicht nur kurze Wege zu Geschäften, Cafés und Restaurants, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt zu erreichen.
In dieser überschaubaren Wohnfläche lässt sich das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf den Komfort einer ruhigen Wohnumgebung verzichten zu müssen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder junge Berufstätige, die eine praktische und gut erreichbare Wohnmöglichkeit suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Qualitäten dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung zu überzeugen.
Wohnfläche
ca. 30 m²
•
Zimmer
1
•
Mietpreis
350 EUR
| Objektnummer | 25248027 |
| Mietpreis | 350 EUR |
| Nebenkosten | 75 EUR |
| Wohnfläche | ca. 30 m² |
| Wohnung | Dachgeschoss |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | ca. 5 m² |
| Ausstattung | Einbauküche |
Energieausweis
| Energieausweis | KEIN |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Standorte
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Nördlingen und ist fußläufig wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern können, ohne einmal den Mauerring verlassen zu müssen. Von hier bietet sich ein wunderschöner Ausblick auf die romantischen und verwinkelten Gassen der Altstadt. Diese wird belebt von einem starken Einzelhandel. Mittelständisches Gewerbe, aber auch national und international tätige Unternehmen sind in der gut 20.000 Einwohner zählenden Großen Kreisstadt ansässig. Das Wahrzeichen Nördlingens ist der rund 90 Meter hohe Kirchturm der gotischen St.-Georgs-Kirche, der Daniel genannt wird. In der Stadt sind Kindergärten sowie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium vorhanden. Die Stadt liegt an der „Romantischen Straße“ (B 25) und die längste deutsche Bundesautobahn A 7 verläuft ca. 25 km westlich von Nördlingen. Am Bahnhof Nördlingen halten regulär Züge der Riesbahn Aalen - Donauwörth. Im historischen Bahnbetriebswerk ist heute das Bayerische Eisenbahnmuseum untergebracht.
Ausstattung
- ca. 30 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe
- Einbauküche im Mietpreis inklusive
- ruhige zentrale Innenstadtlage innerhalb der Stadtmauer
- Kellerabteil mit ca. 5 m²
- 1 Zimmer
- Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe
- Einbauküche im Mietpreis inklusive
- ruhige zentrale Innenstadtlage innerhalb der Stadtmauer
- Kellerabteil mit ca. 5 m²
Weitere Informationen
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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