Modernisiertes Einfamilienhaus im Grünen und ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ab 2020 umfassend modernisiert und saniert. Heute steht es auf einem ca. 1300 qm großen Grundstück in einem Ortsteil von Montabaur.

Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden:
- Neues Dach, inkl. Terrasse und Carport
- Neue Haustüren
- Neue Zimmertüren
- Neue Fensterbänke innen
- Decke zum Dach von innen gedämmt
- Pelletheizung
- Erneuerung der Heizkörper
- Wasserführender Kaminofen eingebaut
- Alle Leitungen erneuert
- Stromleitungen erneuert
- Innenausbau komplett neu
- Fenster/Garage von außen gestrichen
- Rollladenkästen gedämmt
- Garten weitestgehend angelegt
- Pool vorhanden (Durchmesser 5,50m, 23.000 Kubikmeter Wasser)

Noch zu empfehlende Arbeiten:
- Terrasse, Balkon und ein Teil der Fassade sollten noch saniert werden

Für den Fuhrpark steht eine Garage im Haus sowie ein Carport außerhalb des Gebäudes zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich am Haus.

Idyllisch im Gelbachtal gelegen, befindet sich Reckenhtal wenige Kilometer südöstlich von Montabaur. Als Stadtteil von Montabaur zeichnet sich der Ort vor allem durch seine herrlichen Wander- und Reitwege aus, wie zum Beispiel der Reckenthaler Skulpturenweg.

Fernab des lärmigen Großstadt- Dschungels bringt Reckenthal Ruhe und Entspannung in den Alltag. Man erreicht mittels Busverbindungen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärzte. Der ICE-Bahnhof verbindet Montabaur mit Limburg, Frankfurt am Main und den Köln-Bonner-Raum.
Die Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Montabaur.

Verkehrsanbindungen
Die Autobahnanschlussstellen Montabaur oder Diez an der A3 Köln/Frankfurt am Main liegen je ca. 8 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

1 x Carport, 1 x Garage

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