Großes Baugrundstück in schöner, ruhiger Waldrandlage

Dieses ca. 1.313 m² große Grundstück befindet sich in sehr ruhiger Waldrandlage und bietet eine ideale Möglichkeit für Ihre individuelle Wohnplanung. Das Grundstück besteht aus einem abzureißenden Bungalow sowie einem großzügigen Waldbestand, der Ihnen ein Gefühl von Natur und Privatsphäre vermittelt. Zudem grenzt das Grundstück an ein Biotop, was Ihnen zusätzlich eine natürliche Umgebung garantiert.
Die Bebauung des Grundstücks erfolgt nach § 34 BauGB, so dass Sie sich harmonisch in die Nachbarbebauung einfügen können. Eine Bauvoranfrage aus dem Jahr 2006 liegt vor und muß erneuert werden. Diese beinhaltete damals die Genehmigung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von ca. 100 m². Diese Bauvoranfrage aus dem Jahr 2006 gibt Ihnen eine konkrete Vorstellung von den Gestaltungsmöglichkeiten, so dass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können.

Die Lage des Grundstücks bietet nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern man erreicht auch in wenigen Minuten die nahegelegene Stadt.
Das Grundstück in dieser einmaligen Lage ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Menschen, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen und trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Natur und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne über die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet.

Die Gemeinde Am Mellensee gehört zu dem Landkreis Teltow - Fläming in Brandenburg. Über die Bundesstraße 96 oder 101 gelangt man schnell nach Berlin und in andere Richtungen.Zur südlichen Berliner Stadtgrenze benötigt man mit dem Auto ca. 30 min. Es gibt mehrere Busverbindungen im Ort, die u.a. Potsdam, Ludwigsfelde, Luckenwalde, Baruth und Zossen verbinden.
Ein Regionalzug fährt von Zossen und von Ludwigsfelde.

- Grundstück in sehr ruhiger Waldrandlage, 1.313 m²
- Abrissbungalow
- Viel Waldbestand
- Grenzt an Biotop
- Bebauung gemäß § 34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung
- Bauvoranfrage von 2006 liegt vor, diese muß erneuert werden!
- 2006 wurde genemigt: 2-geschossiges Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Grundfläche

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