Traumhaftes Tiroler Landhaus in sonniger & zentraler Lage

Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich in einer zentralen Lage von St. Johann in Tirol auf einem sehr großen und gepflegtem Grundstück. Das Dorfzentrum und auch den Skilift erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß.

Bereits beim betreten des Landhauses erkennt man den außergwöhnlichen schönen und großzügigen Tiroler Stil, welcher sich durch alle Räume zieht und sofort ein Gefühl von einem wohligen Zuhause gibt. Vom Eingangsbereich gelangt man in den mit großen Fensterfronten versehenen, wirklich hellen und gemütlichen Wohnbereich samt Stüberl. Hier sorgt ein Kachelofen und ein offener Kamin für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente. Angrenzend zum Stüberl liegt die hochwertige große Küche, welche keine Wünsche übrig lässt. Auch ein Wirtschaftsraum steht hier zur Verfügung.
Weiteres befindet sich der eigentliche Masterbereich mit Ankleide und Bad-en-Suite inkl. Dampfbad im Erdgeschoss.
Von allen Räumlichkeiten gelangt man auf die sonnigen Terrassen und in den gepflegten Garten. Ein Freisitz mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.

Im Dachgeschoss gibt es neben einer Galerie insgesamt 4 weitere Schlafzimmer wovon jedes ein eigenes Bad-en-Suite besitzt. 2 Schlafzimmer haben zusätzlich noch eine eigene Ankleide und eine Dampfdusche verbaut.
Insgesamt gibt es 3 Balkone mit den verschiedenen Sonnenausrichtungen die über die Schlafzimmer zu erreichen sind.

Im Untergeschoss gibt es neben den Technikräumen einen Hobbyraum und einen großen Raum, welcher noch Individuell z.B. als Fitnessraum eingerichtet werden kann.

Insgesamt stehen dem Mieter 3 Garagenplätze und weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

-Eine kurzfristige sowie eine langfristige Vermietung ist Möglich.
-Der Preis variiert je nach Woche und Saison.

Unter Kennern ist St. Johann in Tirol, welches nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und am Fuße des Kitzbüheler Horns sowie des Wilden Kaisers liegt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort geworden. Das liegt nicht nur daran, dass St. Johann in Tirol zu einem der sonnigsten Täler im ganzen Land zählt, sondern dass es auch nicht an mangelnden Freizeitmöglichkeiten scheitert. Es gibt unzählige Wander-, sowie Rad-(Mountainbike)Wege, Tennisplätze und für die Sonnengenießer das St. Johanner Freibad. Auch im Winter lässt der Ort St. Johann keine Wünsche offen. Ob vom Langlauf bis hin zum Skifahren oder Schlittschuhlaufen. St. Johann ist ein beliebter Ort für alle Lebenssituationen.

- großes, gepflegtes Grundstück
- hochwertige Ausstattung
- zentrale und fußläufige Lage in das Dorfzentrum
- Fußbodenheizung
- große Fensterfronten
- offener Kamin im Wohnbereich
- Altholzsichtdachstuhl

1 x Carport, 5 x Freiplatz, 3 x Garage

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