Freizeitwohnsitz - Traditionelle Kitzbüheler Wohnung

Diese exklusive Wohnung im traditionellen Kitzbüheler Stil besticht nicht nur durch ihre hochwertigen Tischlerarbeiten, sondern auch durch ihre ideale Lage.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist nicht nur die Freizeitwohnsitzwidmung, sondern auch die zentrale Lage in Kitzbühel, die es ermöglicht, das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Trotz dieser Nähe zur Stadt überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige und sonnige Lage.

Diese Kombination aus Tradition, Komfort und exklusiver Lage macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot in einer der begehrtesten Regionen der Alpen.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zum Balkon, von dem man einen beeindruckenden Blick auf den Hahnenkamm genießt, einen einladenden und offenen Küchen- und Essbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlich zu den vielfachen Einbauschränken extra Stauraum.

Das Masterschlafzimmer ist geräumig und bietet reichlich Platz zur Entspannung. Das zweite Schlafzimmer besticht durch den besonderen Einbau des Bettes und bietet ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser eröffnet. Abgerundet wird diese Wohnung mit einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz.

Kitzbühel liegt am Fuße des Hahnenkamms sowie des Kitzbüheler Horns und gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Der Sommer wiederrum bietet über 100 km Mountainbike Wege und über 500 km Wanderwege. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad und der bekannte Schwarzsee. Nicht zu vergessen natürlich das Highlight des Jahres, das Hahnenkammrennen.
Kitzbühel, wird auch Gamsstadt genannt und ist natürlich auch im Jetset Leben besonders begehrt.

- Freizeitwohnsitzwidmung
- zentrale aber sehr ruhige Lage
- Traditioneller Kitzbüheler Stil
- hochwertige Tischlerarbeiten
- Kachelofen
- Tiefgaragenplatz

1 x Tiefgarage

Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.

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