24217 Schönberg – Schönberg

Meer macht glücklich – Wohnen, wo andere Urlaub machen am Schönberger Strand

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Wohnfläche ca. 49,28 m² Zimmer 3 Kaufpreis 296.850 EUR
Objektnummer 24053145
Kaufpreis 296.850 EUR
Wohnfläche ca. 49,28 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca. 5 m²
Wohnung Etagenwohnung
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2024
Bauweise Massiv
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 1
Baujahr 2000
Nutzfläche ca. 5 m²
Ausstattung Balkon
Stellplatz 1 x Freiplatz
Energieausweis
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49.80 kWh/m2a
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Energieausweis VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis 21.08.2034
Endenergie-verbrauch 49.80 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse A
Befeuerung Elektro
Wesentlicher Energieträger Elektro
Baujahr laut Energieausweis 2000
Objektbeschreibung
Diese schöne Ferienwohnung direkt am Schönberger Strand besticht durch ihr helles und freundliches Ambiente, das durch die großen Fenster betont wird. Der großzügige Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche lädt dazu ein, entspannt zu verweilen und bietet genügend Platz für gemütliche Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der Platz für bis zu vier Personen bietet und ideal zum Genießen der Sonne oder zum Entspannen am Ende des Tages ist.

Das Duschbad ist modern gestaltet und verfügt über ein großes Fenster und einer Duschkabine aus Glas. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen erholsamen Schlaf, während das separate Kinderzimmer die Wohnung zu einem besonders familienfreundlichen Apartment macht. Einbauschränke im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre.

Auf der Südseite ist die Wohnung mit Außenjalousien ausgestattet, die einen optimalen Schutz vor der Sonne bieten und die Privatsphäre wahren. Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Strandutensilien oder Gartenmöbel bietet. Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft und wird abgerundet durch einen eigenen Parkplatz, der mit einer Schranke gesichert ist, direkt vor dem Haus.

Die Lage - nur wenige Meter vom feinen Sandstrand des Schönberger Strandes entfernt - ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Ob als Ferienimmobilie oder zur Eigennutzung - diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb einer modernen und komplett möblierten Wohnung in einer der schönsten Lagen an der Ostseeküste.

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Standorte
Der Schönberger Strand liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins, nur etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kiel. Eingebettet in die malerische Probstei bietet der Schönberger Strand ein idyllisches Urlaubsparadies mit feinem, weißen Sandstrand und kristallklarem Wasser. Die Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen für Abwechslung sorgen.

Die Umgebung ist geprägt von unberührter Natur, endlosen Rad- und Wanderwegen sowie charmanten Dörfern mit reetgedeckten Häusern. Der Schönberger Strand ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region, sei es zu den historischen Städten Schleswig-Holsteins, zu den zahlreichen Gutshöfen oder entlang der Küste.

Für Familien bietet der flach abfallende Strand optimale Bedingungen für unbeschwertes Badevergnügen, während Wassersportler hier ebenfalls voll auf ihre Kosten kommen. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht den Schönberger Strand zu einem beliebten Ziel sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Urlauber.

Der Ort Schönberg, nur wenige Minuten entfernt, bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht den Schönberger Strand zu einem leicht erreichbaren Rückzugsort an der Ostsee. Hier trifft Erholung auf maritime Lebenskultur – ein Ort, an dem das Meer wirklich glücklich macht.
Ausstattung
- Helle und freundliche Ferienwohnung
- Große Fensterfronten
- Offene gestaltete Einbauküche
- Großzügige Raumaufteilung
- Großer Südbalkon für 4 Personen
- Tageslicht Duschbad
- Glas Duschwand
- Handtuchheizkörper im Duschbad
- Geräumiges Schlafzimmer
- Separates Kinderzimmer
- Einbauschränke im Flur
- Familienfreundlich
- Außenjalousien
- Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Stellplatz mit Schranke
- Möbliert und bezugsfertig
- Glasfaseranschluss
- Ideal für Ferienvermietung
- Direkter Zugang zum Strand
- Gepflegtes Umfeld
- Hoher Erholungswert
Stellplatz
1 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 49.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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