Das zu verkaufende Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 772 m² liegt in zentraler und begehrter Lage inmitten der Harburger City.
Das 1980 massiv errichtete Haus unterteilt sich in der aktuellen Nutzung in vier Gewerbe- und zwei Wohneinheiten.
Weitere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen mit Exposéversand.
Wohnfläche
ca. 175 m²
•
Gesamtfläche
ca. 772 m²
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Grundstück
ca. 351 m²
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Kaufpreis
2.790.000 EUR
| Objektnummer | CC24224A026_online |
| Kaufpreis | 2.790.000 EUR |
| Wohnfläche | ca. 175 m² |
| Zins- und Renditehaus | Wohn- und Geschäftshaus |
| Provision | Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Gesamtfläche | ca. 772 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Baujahr | 1980 |
| Stellplatz | 3 x Freiplatz |
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64.00
kWh/m2a
B
| Energieausweis | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 04.10.2024 |
| Endenergiebedarf | 64.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | B |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Baujahr laut Energieausweis | 1980 |
Objektbeschreibung
Standorte
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in der Innenstadt von Hamburg Harburg in frequentierter Lage. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum "Phoenix-Center", Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Bushaltestellen und die S-Bahnstation "Harburg Rathaus" sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum "Phoenix-Center", Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Bushaltestellen und die S-Bahnstation "Harburg Rathaus" sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- gute und langfristige Mietverhältnisse
- zentrale und begehrte Lage in der Harburger City
- gute und langfristige Mietverhältnisse
- zentrale und begehrte Lage in der Harburger City
Stellplatz
3 x Freiplatz
