„Architektenhaus in Oybin: Wohnen, wo andere Urlaub machen“

**Exklusives Architektenhaus in Oybin mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung**

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 2002 fertiggestellt wurde und im Kurort Oybin gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2804 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, ihre gehobene Ausstattung sowie die einzigartige Lage, in der Sie jeden Tag von einer besonders reizvollen Umgebung profitieren können.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das offene Raumkonzept mit Galerie, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsorte, während der zentrale Wohn-Essbereich mit einem Kamin ausgestattet ist und so eine einladende Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung rundet den Komfort der Immobilie ab.

Das Badezimmer ist hell und modern gestaltet, zudem gibt es eine Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für Erholung im Freien bietet. Große Panoramafenster sorgen dafür, dass die Räume hervorragend belichtet werden und die umliegende Landschaft direkt in die Wohnräume integriert wird.

Für Wellness und Freizeit steht ein separates Saunahaus mit einer Fläche von ca. 44 m² zur Verfügung, das mit einer Sauna sowie einem Ruheraum ausgestattet ist. Ein Badezuber mit Holzofen ergänzt das Angebot, das erholsame Stunden direkt auf Ihrem eigenen Grundstück ermöglicht. Eine charmante kleine Almhütte sowie ein Gartenpavillon schaffen weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung des Außengeländes.

Zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.

Die Lage in Oybin, einem Kurort, bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre freien Tage genießen und profitieren dennoch von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dieses Haus eignet sich ideal für Personen, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit großzügigem Grundstück sind, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich von der besonderen Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin, um dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Oybin persönlich kennenzulernen.

Oybin liegt malerisch im Herzen des Zittauer Gebirges in Sachsen, Deutschland. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Oybin ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer nahegelegenen Autobahn und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, die es einfach machen, die Umgebung zu erkunden.

Zu den touristischen Attraktionen in Oybin gehören die imposante Burg und das Kloster Oybin, die hoch oben auf einem Felsen thronen und einen fantastischen Blick über die Landschaft bieten. Wanderwege durch die Wälder und entlang der Felsen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während historische Dampfzüge eine nostalgische Reise durch die Region ermöglichen. In Oybin finden Besucher auch gemütliche Gasthäuser und traditionelle Handwerksbetriebe, die einen Einblick in das ländliche Leben bieten.

- Architektenhaus im Kurort Oybin
- Panoramafenster
- einzigartiger und atemberaubender Blick
- dort wohnen wo andere Urlaub machen
- Baujahr 2002
- 4 Zimmer mit offener Galerie
- ca. 131 qm Wohnfläche
- Kamin und Fußbodenheizung
- ca. 2804 qm Grundstücksfläche
- 2 Garagen
- Saunahaus 44 qm Sauna und Ruheraum
- Badezuber mit Holzofen
- kleine Almhütte
- Gartenpavillon

4 x Freiplatz, 2 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 104.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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