01277 Dresden Striesen

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in Blasewitz

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Wohnfläche ca. 880,96 m² Gesamtfläche ca. 880 m² Grundstück ca. 1.179 m² Kaufpreis 2.480.000 EUR
Objektnummer OJ401
Kaufpreis 2.480.000 EUR
Wohnfläche ca. 880,96 m²
Zins- und Renditehaus Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Gesamtfläche ca. 880 m²
Bauweise Massiv
Baujahr 1995
Vermietbare Fläche ca. 880 m²
Stellplatz 14 x Tiefgarage, 20000 EUR (Verkauf)
Energieausweis
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99.69 kWh/m2a
C
Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 18.03.2031
Heizungsart Fernwärme
Endenergiebedarf 99.69 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger Fernwärme Dampf
Baujahr laut Energieausweis 1995
Objektbeschreibung
Die Augsburger Straße 55b liegt in Dresden-Blasewitz, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von historischen Villen, gepflegten Parks und der Elbnähe bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Urbanität.

Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schillerplatz-Promenade sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Blauen Wunder und den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

Diese ruhige Seitenstraße vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort – ein erstklassiger Standort für anspruchsvolles Wohnen in Dresden.

Das Mehrfamilienhaus in der Augsburger Straße 55b wurde in den 1990er Jahren erbaut und entspricht den gängigen Baustandards dieser Zeit. Die Architektur ist funktional und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein.
Die Wohnungen sind mit soliden Sanitärinstallationen und zeittypischen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bei den Bodenbelägen kommen überwiegend pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen zum Einsatz. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die Vermietung gestaltet sich insgesamt einfach, dazu tragen auch die Balkone bei, über die jede Wohnung für sich verfügt.

Das Objekt bietet mit seinen gut geschnittenen Grundrissen eine ideale Basis, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Stellplatz
14 x Tiefgarage, 20000 EUR (Verkauf)
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Toni Göpel
Wilsdruffer Straße 15
01067 Dresden