Die Augsburger Straße 55b liegt in Dresden-Blasewitz, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von historischen Villen, gepflegten Parks und der Elbnähe bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Urbanität.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schillerplatz-Promenade sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Blauen Wunder und den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Diese ruhige Seitenstraße vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort – ein erstklassiger Standort für anspruchsvolles Wohnen in Dresden.
Das Mehrfamilienhaus in der Augsburger Straße 55b wurde in den 1990er Jahren erbaut und entspricht den gängigen Baustandards dieser Zeit. Die Architektur ist funktional und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein.
Die Wohnungen sind mit soliden Sanitärinstallationen und zeittypischen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bei den Bodenbelägen kommen überwiegend pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen zum Einsatz. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die Vermietung gestaltet sich insgesamt einfach, dazu tragen auch die Balkone bei, über die jede Wohnung für sich verfügt.
Das Objekt bietet mit seinen gut geschnittenen Grundrissen eine ideale Basis, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Wohnfläche
ca. 880,96 m²
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Gesamtfläche
ca. 880 m²
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Grundstück
ca. 1.179 m²
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Kaufpreis
2.480.000 EUR
Objektnummer | OJ401 |
Kaufpreis | 2.480.000 EUR |
Wohnfläche | ca. 880,96 m² |
Zins- und Renditehaus | Mehrfamilienhaus |
Provision | Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises |
Gesamtfläche | ca. 880 m² |
Bauweise | Massiv |
Baujahr | 1995 |
Vermietbare Fläche | ca. 880 m² |
Stellplatz | 14 x Tiefgarage, 20000 EUR (Verkauf) |
Energieausweis
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99.69
kWh/m2a
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Energieausweis | BEDARF |
Energieausweis gültig bis | 18.03.2031 |
Heizungsart | Fernwärme |
Endenergiebedarf | 99.69 kWh/m²a |
Energie-Effizienzklasse | C |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
Baujahr laut Energieausweis | 1995 |
Objektbeschreibung
Stellplatz
14 x Tiefgarage, 20000 EUR (Verkauf)