Angeboten wird ein solides Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage von Herdecke- Westende, welches sich sowohl für Paare, als auch für die kleine Familie bestens eignet.
Im geräumigen Wohnraum mit Balkon genießt man den geschützten Blick ins Grüne. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Fernblick. Eine Einbauküche ist Bestandteil des Angebots.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, hier wurde ein hochwertiger, neuer Teppichboden verlegt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet.
Das Souterrain bietet einen weiteren, tollen Raum mit Zugang in den umzäunten Garten, der sich als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer eignet.
Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer , sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.
Die Immobilie wurde bereits gestrichen.
Ein Carport und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie.
Wohnfläche
ca. 131 m²
•
Grundstück
ca. 445 m²
•
Zimmer
5
•
Mietpreis
1.400 EUR
| Objektnummer | 24034114 |
| Mietpreis | 1.400 EUR |
| Nebenkosten | 200 EUR |
| Wohnfläche | ca. 131 m² |
| Haus | Reihenendhaus |
| Modernisierung / Sanierung | 2024 |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Nutzfläche | ca. 10 m² |
| Ausstattung | Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Balkon |
| Stellplatz | 1 x Carport, 1 x Freiplatz |
Energieausweis
0
25
50
75
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125
150
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225
250
>250
A+
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B
C
D
E
F
G
H
94.70
kWh/m2a
C
| Energieausweis | VERBRAUCH |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2034 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Endenergie-verbrauch | 94.70 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | C |
| Befeuerung | Elektro |
| Wesentlicher Energieträger | ELECTRICITY |
| Baujahr laut Energieausweis | 1986 |
Objektbeschreibung
Standorte
Herdecke-Westende gehört zu den bevorzugtesten Wohngegenden von Herdecke. Gepflegte Immobilien, oftmals mit schönem Weitblick, prägen das Bild. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenso die Herdecker Innenstadt. Gute Anbindung nach Dortmund und Witten.
Ausstattung
Fliesenböden
Teppichboden im Obergeschoss
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Carport
Außenstellplatz
unverbaubarer Blick ins Grüne durch direkt angrenzendes kleines Waldstück
Fernblick bis ins Sauerland aus dem Obergeschoss
eingezäunter Garten mit direktem Zugang in den Wald (ideale Eignung für Hundehalter)
unmittelbare Nähe zum Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke in wenigen Minuten Laufentfernung
Teppichboden im Obergeschoss
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Carport
Außenstellplatz
unverbaubarer Blick ins Grüne durch direkt angrenzendes kleines Waldstück
Fernblick bis ins Sauerland aus dem Obergeschoss
eingezäunter Garten mit direktem Zugang in den Wald (ideale Eignung für Hundehalter)
unmittelbare Nähe zum Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke in wenigen Minuten Laufentfernung
Stellplatz
1 x Carport, 1 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 94.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
