Reetgedecktes Anwesen mit Seltenheitscharakter

Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Anwesen aus dem Jahr 1799, welches sich auf einem ca. 45.895 m² großen Grundstück in der Nähe des Erholungsortes Hude befindet. Das zweistöckige Fachwerkhaus mit Reetdach bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 275 m². Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und historischen Charme.

Das weitläufige Grundstück ist in ca. 3.942 m² Gebäude- und Freifläche sowie ca. 41.953 m² Grünland, welches teilweise verpachtet ist, aufgeteilt. Ein großzügiger, parkähnlich angelegter Garten mit altem Baumbestand umgibt das Haus und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Die ruhige Randlage in der Nähe des Erholungsortes Hude bietet Ihnen Erholung und Entspannung. Ein Schulbus verkehrt in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern einen großen Vorteil darstellt.

Auf ca. 275 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer. Darunter befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der elterliche Schlafbereich verfügt über ein Bad en Suite, das zusätzlichen Komfort bietet. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen offenen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Die Immobilie wird derzeit mit einer Ölheizung beheizt, jedoch ist ein Gasanschluss bereits vor dem Haus vorhanden, was zukünftige Modernisierungen erleichtert. Trotz einer umfassenden Grundsanierung im Jahr 1975 weist das Haus einen sanierungsbedürftigen Zustand auf. Dies bietet kreativen Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Außenbereich umfasst eine gepflasterte Terrasse, die sich in einer sonnenbegünstigten Ausrichtung befindet und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Ausblick auf den schön angelegten Garten genießen.

Diese historische Immobilie bietet mit ihren ca. 275 m² Wohnfläche und dem großzügigen Grundstück von ca. 45.895 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es durch seine besondere Bauweise und den vorhandenen Charme ein interessantes Potenzial für kreative Käufer. Die Nähe zu Hude, der parkähnliche Garten und die ruhige Randlage machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.

Für Interessenten, die historische Gebäude und großflächige Grundstücke schätzen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren.

Das Anwesen liegt in Berne/Hiddigwaren in einer Nebenstraße, in ruhiger Idylle und doch nur wenige Autominuten vom Ortskern Hude entfernt.

Der staatlich anerkannte Erholungsort HUDE mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen. Dazu gehört auch der schöne Wald Hasbruch.

Neben touristischen Aktivitäten bietet Hude eine günstige Verkehrsanbindung nach Oldenburg und Bremen

Die Verkehrsanbindung mit der Bahn nach Oldenburg und Bremen ist optimal.

- Denkmalgeschützte Immobilie
- Zweiständerhaus
- großzügiges Wohnflächenangebot mit verschiedenen
Nutzungspotenzialen
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- elterlicher Schlafbereich mit Bad en Suite
- gepflasterte Terrasse in sonnenbegünstigter Ausrichtung
- Alter Baumbestand auf dem Grundstück
- idyllisches Grundstück aufgeteilt in 3.942 m² Gebäude- und
Freifläche und 41.953m² teilweise verpachtetes Gründland
- ca. 3000 Liter Öl vorhanden

1 x Carport, 1 x Freiplatz

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