39010 Burgstall - Meran (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Einmaliges Hotel-Thermenprojekt in Südtirol

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Gesamtfläche ca. 55.000 m² Grundstück ca. 55.000 m²
Objektnummer IT244151156
Kaufpreis Auf Anfrage
Gastgewerbe WEITERE_BEHERBERGUNGSBETRIEBE
Provision Provisionspflichtig
Gesamtfläche ca. 55.000 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 2025
Energieausweis
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10.00 kWh/m2a
A
Energieausweis BEDARF
Energieausweis gültig bis 10.10.2034
Endenergiebedarf 10.00 kWh/m²a
Energie-Effizienzklasse A
Wesentlicher Energieträger Wasserenergie
Objektbeschreibung
Das Thermalprojekt in Burgstall ist nicht nur eines der größten Projekte der letzten 50 Jahre in unserer Region, es ist auch einzigartig. In einer Tiefe von ca. 600 Metern unter der Erde wurde Thermalwasser gefunden und kann heute mit einer Pumpleistung von über 30 Liter/Sekunde und einer Temperatur von über 26° C an die Erdoberfläche befördert werden.

Es gibt hauptsächlich zwei Anwendungen dieser Ressource. Einmal jene im Energiebereich und einmal jene im medizinischen Bereich. Was die Erste betrifft, so wurde die in einem Jahr erzeugte Energiemenge in einem Wert von 1.000.000 Litern Dieselöl quantifiziert. Diese wird für die Beheizung der Strukturen verwendet werden.
Im Bereich der Medizin wurde eine analoge Studie von Prof. Angelo Baggiani von der Universität Pisa durchgeführt. „Das Thermalwasser aus dem Brunnen ist mineralisch, chloriert, fluoriert, bakteriologisch rein, hypothermal, arsenhaltig, eisenhaltig und kann somit für die „Balneo-Fangotherapie“ zur Behandlung von Arthrose und Dermatitis angewendet werden". Diese Schlussfolgerungen wurden im D.D. 4312 vom 15. Juli 2019 des Gesundheitsministeriums anerkannt.

Das gesamte Projekt sieht zertifizierte Thermal-Becken samt begleitenden Strukturen wie Badeanstalt, u.a. ein Hotel und medizinische Einrichtungen vor. Es wird mit dem Ziel entwickelt, 100% CO2-frei zu sein und die höchsten Standards im Bereich der erneuerbaren Energien und der Kreislaufwirtschaft zu erreichen.

Jedes einzelne Detail wurde genauestens und zukunftsorientiert durchdacht. Es handelt sich nicht um ein einfaches Thermalbad, sondern um einen ganz besonderen Ort der Begegnung. Thermenbesucher und Hotelgäste sollen sich in weitläufigen Räumen, umgeben von Elementen der Natur wiederfinden. Den zentralen Punkt bildet dabei natürlich das Element „Wasser“. Die Struktur besteht aus einem klinischen Bereich, einem Wellnessbereich, einem Hotel und mehreren flexiblen Einheiten.
Ausstattung
- 26 - 28° C warmes Thermalwasser mit heilender Wirkung
- CO2-frei
- Einzigartiges Projekt mit vielen Möglichkeiten
- Förderfähigkeit durch EU-Gelder
- bestehende durchdachte Planung mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten
- sehr interessante Rendite laut vorliegendem Businessplan
Kontakt
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  2. IHRE NACHRICHT:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)